Решение № 2-1356/2019 2-1356/2019~М-997/2019 М-997/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-1356/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Нижегородской области

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

при участии истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

при секретаре Зининой Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 к администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, в обоснование иска указав следующее:

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как работнику колхоза «<данные изъяты>», а также членам его семьи была предоставлена для проживания на условиях социального найма квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира зарегистрирована в реестре муниципальной собственности.

Реализуя свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, на основании распоряжения Главы администрации Богородского района за №-р от ДД.ММ.ГГГГ, они ДД.ММ.ГГГГ заключили с администрацией Богородского муниципального района договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, на основании которого они безвозмездно в долевую собственность (по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждый) получили <данные изъяты> квартиру площадью <данные изъяты> расположенную на первом этаже одноэтажного двухквартирного жилого кирпичного дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, по адресу: <адрес>.

Ввиду утраты договора социального найма они лишены возможности зарегистрировать свое право на квартиру во внесудебном порядке.

Просят признать за ними право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) на указанную квартиру.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 заявленные исковые требования поддержали просят их удовлетворить, другие лица, участвующие в деле, в суд не явились, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляли, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения явившихся истцов, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…вследствие иных действий граждан и юридических лиц, …

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права…, иными способами, предусмотренными законами

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относится квартира…

Согласно ст.1,2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.(ст.1)

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.(ст.2)

Как следует из материалов гражданского дела, спорная квартира составляет муниципальную собственность, что следует из выписки из реестра имущества муниципальной собственности Богородского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ.

(л.д.№)

Согласно выписке из лицевого счета, предоставленной МП Богородского района «Жилищно-коммунальное хозяйство», истцы ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, их дети были зарегистрированы позднее (сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения – в ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения – в ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения – в ДД.ММ.ГГГГ)

(л.д.№)

Истцы в приватизации иных жилых помещений участия не принимали.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Богородского района, с одной стороны и истцами, с другой стороны, был заключен Договор о безвозмездной передаче спорной квартиры в общую долевую собственность истцов (по <данные изъяты> доле каждому)

(л.д.№)

Вышеприведенный Договор не оспорен, не расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Нижегородской области истцам было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права на основании вышеуказанного договора приватизации по причине непредоставления договора социального найма в отношении спорной квартиры и справки о неучастии в приватизации иных помещений.

(л.д.№)

Установив из совокупности представленных в материалы дела доказательств то, что истцы в приватизации иных жилых помещений не участвовали, с ДД.ММ.ГГГГ семья истцов занимает спорную квартиру, с того времени их право на указанное жилое помещение никем не оспаривалось, напротив, в ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского муниципального района квартира по договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность была передана в общую долевую собственность истцов, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 к администрации Богородского муниципального района Нижегородской области удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждым) на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.М.Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ О.М.Илюшина

Копия верна. Судья О.М. Илюшина