Решение № 2-4464/2017 2-4464/2017~М-4482/2017 М-4482/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-4464/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.О. Кравченко

при секретаре Кулачкине А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4464/17 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 к администрации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельные участки и по иску ФИО8 об установлении границ земельных участков, постановке на кадастровый учет и внесении изменений государственный кадастр,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Ленинского муниципального района <адрес> и с учетом уточнений просили о признании права собственности на земельные участки ранее предоставленные им в виде земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения колхоза им.Горького.

Истица ФИО8, привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица, с правом заявления самостоятельных требований, обратилась в суд с иском об установлении границ земельных участков, право на которые ранее признано за ней судебным решением. Также просила обязать ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> поставить на кадастровый учет выделенные земельные участки и внести соответствующие изменения государственный кадастр.

В обоснование требований истцами указано, что они период 80-90х годов работали в колхозе им.Горького. Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список членов колхоза им. М.Горького и колхозных пенсионеров, которым причитались земельные доли (паи) в хозяйстве, исходя из расчетной цифры 1200 человек. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству указано выдать членам колхоза и колхозным пенсионерам колхоза им.Горького свидетельства о праве общей собственности на причитающиеся земельные доли (паи). Согласно сведениям районного архива, в делах администрации имеется данное постановление, однако, списки, приложенные к данному постановлению отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ колхоз-племзавод им. М.Горького реорганизован в СХПК «Колхоз-племзавод им М.Горького» на основании решения общего собрания уполномоченных лиц. ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Колхоз-племзавод им М.Горького» преобразован в ООО «Колхоз-племзавод им М.Горького». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Колхоз-племзавод им М.Горького» переименовано в ООО «Чайка».

В ДД.ММ.ГГГГ года председателем ликвидационной комиссии ООО «Чайка» истцам были выданы справки о том, что в период 80-90х годов они работали в колхозе им. Горького т имели право на получение земельного пая в размере 1,79 га в общей долевой собственности бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о ликвидации ООО «Чайка» ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ были внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица ООО «Чайка» и оно было снято с учета в налоговом органе.

В период пользования земельными участками споров по границам не возникло. В 2017 году истцами были проведены геодезические работы по определению местоположения границ земельных участков. В ходе проведения данных работ, пересечений границ или наложений площади участков не установлено.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования и указал, что в период до реорганизации колхоза и ликвидации его правопреемника они не обращались с требованием о выдаче свидетельств. Однако поскольку у них возникло право на земельную долю они имеют право на выдел земельного участка в счет доли в праве общей собственности с определением границ участков на местности.

Представитель ответчика - администрации Ленинского муниципального района в судебном заседании возражал против заявленных требований, не считая себя надлежащим ответчиком. Также указал, что законодательно установлен порядок образования земельных участков путем его выдела в счет земельной доли, с подготовкой проекта межевания, с учетом уменьшения либо увеличения площади.

Третьи лица – представители ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании в качестве эксперта кадастровый инженер ФИО11, предупрежденная об уголовной ответственности, подтвердила, что местоположение границ земельных участков истцов определено в соответствии со сложившимся землепользованием. Участки обозначены на местности заборами и иными ограждениями. В границах отмежеванных участков, используемых строений и иных объектов, в том числе стоящих на кадастровом учете, не имеется. В соответствии с данными кадастрового учета. Наложений участков и пересечения границ не имеется. Права и интересы смежных землепользователей не затрагиваются.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из п. 6 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, следовало до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", совхозы и колхозы были обязаны до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

Как было установлено п. 9 названного нормативно-правового акта, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 708 в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме.

К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 213, в них включаются работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список членов колхоза им. М.Горького и колхозных пенсионеров, которым причитались земельные доли (паи) в хозяйстве, исходя из расчетной цифры 1200 человек. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству указано выдать членам колхоза и колхозным пенсионерам колхоза им.Горького свидетельства о праве общей собственности на причитающиеся земельные доли (паи). Согласно сведениям районного архива, в делах администрации имеется данное постановление, однако, списки приложенные к данному постановлению отсутствуют.

Согласно копий трудовых книжек, представленных в материалы дела, истцы в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год работали в колхозе им. М.Горького.

ДД.ММ.ГГГГ колхоз-племзавод им. М.Горького реорганизован в СХПК «Колхоз-племзавод им М.Горького» на основании решения общего собрания уполномоченных лиц. ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Колхоз-племзавод им М.Горького» преобразован в ООО «Колхоз-племзавод им М.Горького». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Колхоз-племзавод им М.Горького» переименовано в ООО «Чайка».

В марте 2015 года председателем ликвидационной комиссии ООО «Чайка» истцам были выданы справки о том, что в период 80-90х годов они работали в колхозе им. Горького т имели право на получение земельного пая в размере 1,79 га в общей долевой собственности бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о ликвидации ООО «Чайка» ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ были внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица ООО «Чайка» и оно было снято с учета в налоговом органе.

Как указано в исковом заявлении и не опровергнуто материалами дела, после включения истцов в список членов колхоза им. М.Горького и колхозных пенсионеров, которым причитались земельные доли (паи) в хозяйстве, свидетельства о праве собственности им не выдавались.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом, земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и Законом об обороте.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решение утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное решение общего собрания отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Решением Видновского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 признано право собственности на 1/410 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 6907370 кв.м. в порядке наследования после смерти супруга ФИО12

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8 возникло право собственности на другую 1/410 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 6907370 кв.м.

В соответствии с проектом межевания территории, подготовленным кадастровым инженером ФИО11 определены границы испрашиваемых истцами земельных участков, которые не имеют пересечения границ и наложений участков. Одновременно, кадастровый инженер указала, что два земельных участка ФИО8 имеют наложения с ранее поставленными на кадастровый учет земельными участками, которые не находятся ни в чьей собственности или пользовании.

Как установлено в статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Признание права, в силу статьи 12 ГК РФ, является одним из способов защиты гражданских прав.

С учетом изложенного, в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истцов о признании права собственности на земельные участки в границах и координатах, приведенных в межевых планах.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 - удовлетворить.

Исковые требования ФИО8 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, установив местоположение границ земельного участка в соответствии с координатами, указанными в геосъемке:

:ЗУ1(1) (площадь 9683 кв.м.)

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, установив местоположение границ земельного участка в соответствии с координатами, указанными в геосъемке:

№
№

№
№

№
№

№
№

№

№
№

№
№

№
№

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, установив местоположение границ земельного участка в соответствии с координатами, указанными в геосъемке:

ЗУ1(1)

Площадь земельного участка 599 м.кв.

№
№

№
№

№
:ЗУ1(2)

Площадь земельного участка 1 325 м.кв.

№
№

№
№

№
:ЗУ1(3)

Площадь земельного участка 1 035 м.кв.

№
№

№
№

№
№

№
№

№
:ЗУ1(4)

Площадь земельного участка 198 м.кв.

№
№

№
№

№
№

№
:ЗУ1(5)

Площадь земельного участка 383 м.кв.

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

:ЗУ1(6)

Площадь земельного участка 1 401 м.кв.

№
№

№
№

№
№

№
№

Площадь земельного участка 582 м.кв.

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

:ЗУ1(9)

Площадь земельного участка 533 м.кв.

№
№

№
№

№
:ЗУ1(10)

Площадь земельного участка 1 301 м.кв.

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
:ЗУ1(11)

Площадь земельного участка 600 м.кв.

№
№

№
№

№
№

:ЗУ1(12)

Площадь земельного участка 676 м.кв.

№
№

№
№

№
№

№
:ЗУ1(13)

Площадь земельного участка 600 м.кв.

№
№

№
№

№
:ЗУ1(14)

Площадь земельного участка 819 м.кв.

№
№

№
№

№
№

:ЗУ1(15)

Площадь земельного участка 1 231 м.кв.

№
№

№
№

№
:ЗУ1(16)

Площадь земельного участка 223 м.кв.

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

:ЗУ1(17)

Площадь земельного участка 482 м.кв.

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

:ЗУ1(18)

Площадь земельного участка 196 м.кв.

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

:ЗУ1(19)

Площадь земельного участка 1 846 м.кв.

№
№

№
№

№
№

№
№

:ЗУ1(20)

Площадь земельного участка 2 336 м.кв.

№
№

№
№

№
№

:ЗУ1(21)

Площадь земельного участка 600 м.кв.

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, установив местоположение границ земельного участка в соответствии с координатами, указанными в геосъемке:

:ЗУ1(1) (площадь 1032 кв.м.)

№
№

№
№

№
:ЗУ1(2) (площадь 1451 кв.м.)

№
№

№
№

:ЗУ1(3) (площадь 13 211 кв.м.)

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

:ЗУ1(4) (площадь 2206 кв.м.)

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, установив местоположение границ земельного участка в соответствии с координатами, указанными в геосъемке

:ЗУ1(1) (506 кв.м.)

Площадь земельного участка 506 кв.м.

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
:ЗУ1(3) (732 кв.м.)

Площадь земельного участка 732 кв.м.

№
№

№
№

№
:ЗУ1(4) (1395 кв.м.)

Площадь земельного участка 1 395 кв.м.

№
№

№
№

№
:ЗУ1(5) (2967 кв.м.)

Площадь земельного участка 2 967 кв.м.

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

:ЗУ1(6) (1197 кв.м.)

Площадь земельного участка 1 197 кв.м.

№
№

№
№

№
:ЗУ1(7) (4037 кв.м.)

Площадь земельного участка 4 037 кв.м.

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

:ЗУ1(8) (2531 кв.м.)

Площадь земельного участка 2 531 кв.м.

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
:ЗУ1(9) (2200 кв.м.)

Площадь земельного участка 2 200 кв.м.

№
№

№
№

№
№

№
:ЗУ1(10) (1274 кв.м.)

Площадь земельного участка 1 274 кв.м.

№
№

№
№

№
№

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, установив местоположение границ земельного участка в соответствии с координатами, указанными в геосъемке

Площадь земельного участка 17 900 кв.м.

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, установив местоположение границ земельного участка в соответствии с координатами, указанными в геосъемке:

:ЗУ1(1) (500 кв.м.)

№
№

№
№

№
№

:ЗУ1(2) (3693 кв.м.)

№
№

№
№

№
:ЗУ1(3) (2226 кв.м.)

№
№

№
№

№
:ЗУ1(4) (873 кв.м.)

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

:ЗУ1(6) (8657 кв.м.)

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Установить границы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих ФИО8 на праве собственности и расположенных по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в соответствии с координатами, указанными в геосъемке:

:ЗУ1(1)

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Площадь объекта: 670 кв.м.

:ЗУ1(2)

№
№

№
№

№
№

№
Площадь объекта: 1 301 кв.м.

:ЗУ1(3)

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Площадь объекта: 2 146 кв.м.

:ЗУ1(4)

№
№

№
№

№
№

№
№

Площадь объекта: 836 кв.м.

:ЗУ1(5)

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Площадь объекта: 1 600 кв.м.

:ЗУ1(6)

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Площадь объекта: 2 034 кв.м.

:ЗУ1(7)

№
№

№
№

№
№

№
№

Площадь объекта: 3 903 кв.м.

:ЗУ1(8)

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Площадь объекта: 4 000 кв.м.

:ЗУ1(9) (площадь 18 481 кв.м.)

1 №

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Обязать ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> поставить указанные земельные участки на кадастровый учет в указанных границах и внести соответствующие записи о государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки в ЕГРН.

Исключить из сведений ЕГРН сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение одного месяца.

Судья С.О.Кравченко