Решение № 2-1750/2018 2-1750/2018~М-1707/2018 М-1707/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-1750/2018

Дело № 2-1750\18 КОПИЯ

Поступило: 29.08.2018г


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе :

Председательствующего судьи Табола К.В.

При секретаре Ярославцевой С.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Быстровского сельсовета Искитимского района НСО о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью Номер м.кв., расположенную по адресу: <Адрес>А, <Адрес>, с кадастровым номером - Номер.

В обоснование исковых требований указывает, что ФИО1, зарегистрирована и проживает по адресу: <Адрес>. Указанная квартира общей площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 27, 3 кв.м.

На праве собственности мне принадлежит земельный участок, площадью 1149 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

В <Адрес> истец зарегистрирована с 28.04.1989 года, что подтверждается отметкой в паспорте. В последующем из-за изменения статуса жилого дома на квартиру 29.02.2012 года адрес регистрации был изменен на адрес <Адрес>.

Правоустанавливающие документы на квартиру у истца отсутствуют. Ордер на вселение в жилое помещение не выдавался.

С целью приватизации жилья истец обратилась в администрацию Быстровского сельсовета, которая предоставила истцу выписку из реестра муниципальной собственности. Истец попыталась зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, однако ей рекомендовано обратится в суд с соответствующим исковым заявлением.

В настоящее время истец хотела приватизировать квартиру, но не может этого сделать, так как администрация дом на баланс не поставила, а в законодательном порядке право собственности на дом не зарегистрировано. Получается, что на сегодняшний день у квартиры, в которой истец проживает, нет собственника. Ранее участия в приватизации жилья истец не принимала.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Постановлением Пленума Верховного Суда №8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами РФ по приватизации жилого фонда в Российской Федерации» определено, что «требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан».

Согласно Бюллетеню Верховного Суда № 13 от 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право приватизации и если жилые помещения не оформлены в муниципальную собственность, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В дополнении к этому истец непрерывно владеет вышеуказанным имуществом с 1989 года, то есть уже более 15 лет, пользуется объектом, открыто и добросовестно как своей собственностью, оплачивает электроэнергию и все коммунальные платежи, следит за его техническим состоянием, что также позволяет истцу оформить в собственность объектив в порядке статьи 234 Гражданского кодекса РФ. Никто моих прав собственника на указанную квартиру не оспаривает.

В сложившейся ситуации, кроме как в судебном порядке истец не может признать за собой право собственности на указанную квартиру. Признание за истцом права собственности на имущество, необходимо истцу для возможности зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, поскольку без государственной регистрации права истец не может свободно осуществлять права собственников (продать, подарить, завещать и т.д.).

Истец в судебное заседание не явился, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковое требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации Быстровского сельсовета Искитимского района НСО в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, не возражал против исковых требований.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что признание ответчиком исказаявленное добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и охраняемыхзаконом интересов иных лиц. А потому признание иска возможно принять и искудовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Быстровского сельсовета Искитимского района НСО о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за истцом ФИО1, право собственности на квартиру, общей площадью 38,8 м.кв., расположенную по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером - Номер.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья (подпись) Табола К.В.