Решение № 2-1008/2019 2-56/2020 2-56/2020(2-1008/2019;)~М-933/2019 М-933/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-1008/2019

Дело № 2-56/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 30 января 2020 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Прониной Е.А.,

при секретаре Нигматуллиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 кФИО3, АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Теплоэнергосервис», АО «Мончегорская теплосеть», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование требований, что являются долевыми собственниками на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по .... доли в праве у каждой. ОтветчикФИО3 также является собственником .... доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. В добровольном порядке, урегулировать вопрос опорядке и размере участия каждого из долевых собственников в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не представляется возможным. Ссылаясь на ст. ст. 30, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304, 210Гражданского кодекса Российской Федерации, просят суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ними и ответчиком ФИО3 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, по .... доли каждому собственнику. Также просят обязать управляющую и ресурсоснабжающие организации, а также НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, и взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании истцы участия не принимали, извещены, в иске просят рассмотреть дело без их участия, не возражают против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО3 (до изменения фамилии ФИО4) М.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, возражений по иску не представила.

Представители ответчиков АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Теплоэнергосервис», третьих лиц АО «Управление отходами», АО «Мончегорскводоканал»,ООО «Арктик-Энерго»в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.Представитель ООО «Арктик-Энерго» представил также заявление о рассмотрении дела без участия представителя Общества.

Ответчик НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя Фонда, решение по рассматриваемому спору оставляет на усмотрение суда.

ПредставителиответчикаАО «Мончегорская теплосеть»,третьего лицаООО «Ваше ДУ»в судебном заседании участия не принимали, извещены, представили письменные возражения по иску, также просят рассмотреть дело без участия представителей Обществ.

На основанииабз.2 п.l ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся ответчиковв порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

По правилам части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании исодержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерациипредусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истцыФИО1, <дд.мм.гггг>. и ФИО2, <дд.мм.гггг> на основании свидетельств о праве на наследство по закону, являются участниками долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по .... доли в праве у каждой. Ранее указанное жилое помещение находилось в единоличной собственности ФИО5, умершего <дд.мм.гггг> до дня смерти проживавшего в данном жилом помещении. По указанному адресу с <дд.мм.гггг> зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3, <дд.мм.гггг> (л.д. 25, 28-29).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Поскольку ответчиком ФИО3, приходящейся дочерью ФИО5, были совершены действия по владению и пользованию наследственным имуществом: постоянно проживает и зарегистрирована в квартире, принадлежавшей на праве собственности умершему, суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически приняла наследство, а потому в силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ со дня открытия наследства, т.е. с <дд.мм.гггг> является собственником .... доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании,соглашение между долевыми собственникамио порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не заключалось.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и вышеназванные правовые нормы, суд считает требование истцов обопределении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям каждого из долевых собственников, подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, в иске к АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Теплоэнергосервис», АО «Мончегорская теплосеть», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» надлежит отказать, поскольку указанные организации не являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, а являются исполнителями соглашения участников долевой собственностио порядке и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которое в рассматриваемом случае, между собственниками не достигнуто.

Кроме того, с 01.05.2019 управляющей организацией дома <адрес> является не ООО «Теплоэнергосервис», а ООО «ДУ».

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155, частям 7 и 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Определенный судом порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, является основанием для ООО «ДУ» либо иной управляющей организации, а также соответствующих ресурсоснабжающих организаций и региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами, средств фонда капитального ремонта, ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт по адресу:<адрес>, исходя из установленных долей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчикаФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы последней по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 кФИО3, АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Теплоэнергосервис», АО «Мончегорская теплосеть», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг– удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>:

- ФИО2 размер платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в размере .... доли от причитающихся платежей;

- ФИО1 размер платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в размере .... доли от причитающихся платежей;

- ФИО3 размер платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в размере .... доли от причитающихся платежей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

В удовлетворении иска к АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Теплоэнергосервис», АО «Мончегорская теплосеть», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», - отказать.

Данное решение является основанием длявыдачи ФИО2,,ФИО1, ФИО3 ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальных услуг, а также взноса на капитальный ремонт,исходя из установленных долей, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Мончегорский городской суд Мурманской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Пронина