Решение № 2-853/2019 2-853/2019~М-548/2019 М-548/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-853/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Пономаревой Е.С., с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-853/19 по иску ФИО1 к Администрации Квитокского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Квитокского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование своих требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ. постоянно проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ответчиком.

В ДД.ММ.ГГГГ. он решил приватизировать данное жилое помещение, но не смог, поскольку квартира не числится в реестре муниципального имущества МО «<адрес>».

В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснила, что ФИО1 было отказано в приватизации жилого помещения, в котором он постоянно проживает, т.к. дом не стоит на балансе муниципального имущества <адрес>, ранее ФИО1 в приватизации не участвовал.

Представитель ответчика – ФИО2 муниципального образования ФИО5 о дне слушания была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в заявлении исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, признание иска является добровольным, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей ФИО6, ФИО7, изучив материалы дела, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, и приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 указанного Закона РФ предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией Квитокского муниципального образования и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому истцу передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, общей площадью 50,0 кв.м., по адресу: <адрес>

Согласно справки МУ «Администрация Квитокского муниципального образования» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован и проживает один по адресу: <адрес>.

Из справки Территориального отдела по г.Тайшету и Тайшетскому району – ОП ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО1 по реестровым книгам зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в г. Тайшете и Тайшетском районе на ДД.ММ.ГГГГ не числится. Право на приватизацию не использовано.

Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Тайшетского района от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципального имущества МО «<адрес>».

Как следует из акта центра технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 45,3 кв.м.

Согласно паспорта № №, выданного Отделением УФМС России по Иркутской области в гор. Тайшете и Тайшетском районе ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и его право пользования указанным жилым помещением не оспаривается, спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что ФИО1 постоянно проживает в <адрес>, живет один, других членов семьи не имеется. На протяжении всего этого времени претензий по поводу проживания в квартире к истцу никто не предъявлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Предусмотренных законом оснований для отказа ему в реализации данного права судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, пол мужской, паспорт гражданина Российской Федерации серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ. Отделением УФМС России по Иркутской области в гор. Тайшете и Тайшетском районе, зарегистрированном по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова