Решение № 2-853/2019 2-853/2019~М-734/2019 М-734/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-853/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Некоз А.С., при секретаре Цуленковой Е.В., с участием истца Дэр – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-853/2019 по иску Дэр – ФИО1 к Администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дэр – ФИО1 обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Нанимателем названного жилого помещения является на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является М.Ю.Н., в ордер в качестве членом семьи включены: М.С.Ю, (умер ДД.ММ.ГГГГ), М.Е.Ю, (умер ДД.ММ.ГГГГ), М.Т.И. (умерлаДД.ММ.ГГГГ). Истец заключила брак с М.Е.Ю, - ДД.ММ.ГГГГ, вселена в указанное жилое помещение в 1998 г. В квартире расположенной по адресу: <адрес> все указанные лица жили одной семьей, вели совместно хозяйство, совместно участвовали в расходах по оплате коммунальных услуг. С момента вселения истца и до момента смерти М.Ю.Н., истец и ее муж проживали одной семьей, оказывала помощь в обслуживании М.Ю.Н. После смерти мужа истца, проживает в спорном жилом помещении, и считает, что приобрела права как наниматель жилого помещения. Истец зарегистрирована в спорной квартире с 22.05.20001 г., была вселена с согласия нанимателя и членом семьи нанимателя жилого помещения.

В связи с чем, истец просила суд признать ее, Дэр – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи М.Ю.Н. - нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> и признать за ней право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Дэр – ФИО1 просила суд удовлетворить заявленные требования, по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «город Черемхово» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца Дэр – ФИО1, не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (ст.17).Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18).

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

С 01.03.2005 введен в действие Жилищный кодекс РФ. В соответствии со ст. 5 Закона РФ № 189 от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилищные правоотношения сторон возникли до 01.03.2005, т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ, поэтому в данном случае должны применяться нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение являлся ордер. Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключался на основании ордера, т.е. административного акта.

Судом установлено, что на основании постановления мэра года Черемхово № от ДД.ММ.ГГГГ М.Ю.Н. выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>19. В ордер в качестве членом семьи включены: М.С.Ю, (умер ДД.ММ.ГГГГ), М.Е.Ю, (умер ДД.ММ.ГГГГ), М.Т.И. (умерлаДД.ММ.ГГГГ)

С 25.05.2001 г. в спорном жилом помещении зарегистрирована Дэр – ФИО1

Согласно материалам дела М.С.Ю, умер ДД.ММ.ГГГГ, М.Т.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, М.Ю.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, М.Е.Ю, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти. В силу п. п. 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Закон к категории членов семьи нанимателя причисляет граждан посредством отнесения к таковым и признания членом семьи нанимателя. Общим и безусловным для обоих вариантов включения в перечень членов семьи нанимателя является факт реализации этого статуса, т.е. вселение и проживание в жилом помещении совместно с нанимателем. Для указанных лиц, отнесенных к членам семьи нанимателя, достаточно жить в одном жилом помещении на постоянной основе (либо – непостоянной, при наличии иного соглашения), выполняя условия договора найма по содержанию жилища.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ч.1 ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам вытекающим с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

В соответствии с ч.2 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Из статьи 88 Жилищного кодекса РСФСР следует, что в случае смерти нанимателя с любым совершеннолетним членом семьи умершего может быть заключен договор найма вместо первоначального нанимателя.

Нормы, содержащиеся в статьях 53,54, 88 ЖК РСФСР, не противоречат статьям 67,69,70 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 679 ГК РФ, с согласия наймодателя, нанимателя и граждан постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

Согласно п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающий с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Принимая во внимание вышеназванные нормы материального права, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что Дэр – ФИО1 был вселена в 1998 году при жизни нанимателей жилого помещения в жилое помещение по адресу: <адрес>19, в качестве члена его семьи, по настоящее время истец зарегистрирована в указанном жилом помещении. Наниматель и члены его семьи, включённые в ордер в настоящий момент умерли, а истец Дэр – ФИО1 продолжает проживать в указанном жилом помещении, оплачивать коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика, требования Дэр – ФИО1 о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> М.Ю.Н. и признании за ней права пользования указанным жилым помещением, суд находит законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дэр – ФИО1 к Администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Дэр – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя М.Ю.Н. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Дэр – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Некоз