Решение № 2-109/2019 2-109/2019~М-49/2019 М-49/2019 от 24 марта 2019 г. по делу № 2-109/2019

Дело №2-109/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Садофьевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 к ФИО5 ФИО14, администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности и истец ФИО2 поддержала требования иска, по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, требования иска поддержал.

Ответчик – представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещен не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик – ФИО5 требования иска признала, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Обсудив доводы истца, изучив материалы дела, суд находит требования заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 г «О введении в действие ЗК РФ» и ФЗ № 93 от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что согласно похозяйственной книги № 1 Подхоженского сельского Совета истцам и ФИО6 был предоставлен земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок от 26.11.2012.

Судом установлено, что решением Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 10.02.2018 было признано право собственности на долю земельного участка принадлежащую ФИО6(л.д.16-19).

В силу ст. 8 ГК РФ и ст.25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ», органами, уполномоченными предоставлять земельные участки, которые могут быть объектом бесплатной приватизации, являются органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Между тем, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в редакции Федерального закона от 30.06.2006 №93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие Земельный кодекс РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок был предоставлен в 1995 году, т.е. до введение в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истцы, то у последних имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Руководствуясь п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО4 право общей долевой собственности, доля в праве ? за каждым, на земельный участок, площадью 4000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующая судья подпись И.И. Перегудова

Решение в окончательной форме принято 01.04.2019.