Решение № 2-1838/2019 2-1838/2019~М-1726/2019 М-1726/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-1838/2019

Дело №2-1838/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2019 года <адрес>

Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Актиевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

У С Т А Н О В И Л:

Управление земельных и имущественных отношений администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сообщило, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре недвижимости была внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимости: нежилое здание, ТП-8040, с кадастровым номером №, площадью 45,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>/5.

ДД.ММ.ГГГГ Территориальным Управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> на запрос Управления дан ответ (исх. №) об отсутствии в реестре федерального имущества объекта недвижимого имущества - нежилое здание, ТП-8040, с кадастровым номером №, площадью 45,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на запрос Управления дан ответ (исх. №) об отсутствии в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан вышеуказанного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением выдана информационная справка исх. № об отсутствии в реестре муниципального имущества городского округа <адрес> Республики Башкортостан указанного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РБ выдана выписка (исх. №) о постановки объекта недвижимости - нежилое здание, ТП-8040, с кадастровым номером №, площадью 45,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сообщило, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре недвижимости была внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимости: нежилое здание, ТП-8023, с кадастровым номером №, площадью 45,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Территориальным Управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> на запрос Управления дан ответ (исх. №) об отсутствии в реестре федерального имущества объекта недвижимого имущества - нежилое здание, ТП-8023, с кадастровым номером №, площадью 45,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на запрос Управления дан ответ (исх. №) об отсутствии в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан вышеуказанного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением выдана информационная справка исх. № об отсутствии в реестре муниципального имущества городского округа <адрес> указанного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РБ выдана выписка (исх. №) о постановки объекта недвижимости - нежилое здание, ТП-8023, с кадастровым номером №, площадью 45,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сообщило, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре недвижимости была внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимости: нежилое здание, ТП-8024, с кадастровым номером № площадью 45,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Территориальным Управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> на запрос Управления дан ответ (исх. №) об отсутствии в реестре федерального имущества объекта недвижимого имущества - нежилое здание, ТП-8024, с кадастровым номером №, площадью 45,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на запрос Управления дан ответ (исх. №) об отсутствии в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан вышеуказанного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением выдана информационная справка исх. № об отсутствии в реестре муниципального имущества городского округа <адрес> Республики Башкортостан указанного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РБ выдана выписка (исх. №) о постановки объекта недвижимости - нежилое здание, ТП-8024, с кадастровым номером №, площадью 45,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сообщило, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре недвижимости была внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимости: нежилое здание, ТП-8046, с кадастровым номером № площадью 45,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Территориальным Управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> на запрос Управления дан ответ (исх. №) об отсутствии в реестре федерального имущества объекта недвижимого имущества - нежилое здание, ТП-8046, с кадастровым номером №, площадью 45,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на запрос Управления дан ответ (исх. №) об отсутствии в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан вышеуказанного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением выдана информационная справка исх. № об отсутствии в реестре муниципального имущества городского округа <адрес> Республики Башкортостан указанного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РБ выдана выписка (исх. №) о постановки объекта недвижимости - нежилое здание, ТП-8046, с кадастровым номером №, площадью 45,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Какие-либо ограничения (обременения) права на данные объекты недвижимости, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) в выписках от ДД.ММ.ГГГГ не указаны.

Решением Совета городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение об Управлении.

Согласно п.3.2.6 вышеуказанного Положения Управление, в соответствии с возложенными на него задачами по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа <адрес> Республики Башкортостан выявляет бесхозяйное имущество, обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Заявитель просит признать за муниципальным образованием городской округ <адрес> Республики Башкортостан право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание, ТП-8040, с кадастровым номером №, площадью 45,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание, ТП-8023, с кадастровым номером №, площадью 45,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание, ТП-8024, с кадастровым номером №, площадью 45,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание, ТП-8046, с кадастровым номером №, площадью 45,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО1 в судебном заседании заявление поддержала, просит его удовлетворить.

Выслушав представителя заявителя, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Основания приобретения права собственности предусмотрены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 218 Кодекса, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства.

На основании пункта 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах городского округа электро- тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В абз.11 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №35-ФЗ «Об электроэнергетике» закреплено, что объекты электросетевого хозяйства - линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

В соответствии с п.5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В соответствии с пп.4 п.6 ст.14 Федерального закона N 261-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, подлежащих включению в региональные, муниципальные программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, должен включать в себя предусмотренные настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации мероприятия по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, используемых для передачи энергетических ресурсов (включая газоснабжение, тепло- и электроснабжение), организации постановки в установленном порядке таких объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и затем признанию права муниципальной собственности на такие бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Таким образом, из вышеприведенных норм следует, что органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства, в том числе, бесхозяйных трансформаторных подстанций, а также обеспечить признание права муниципальной собственности на бесхозяйные трансформаторные подстанции.

Из материалов дела следует и судом установлено, что в ходе проведения инвентаризации коммуникаций, расположенных на территории <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан, были выявлены следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание, ТП-8040, с кадастровым номером №, площадью 45,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание, ТП-8023, с кадастровым номером № площадью 45,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание, ТП-8024, с кадастровым номером №, площадью 45,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание, ТП-8046, с кадастровым номером №, площадью 45,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Собственники нежилых зданий по указанным адресам в настоящее время не установлены.

Согласно представленной информации из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> сообщает, что в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества:

- нежилое здание, ТП-8040, расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание, ТП-8023, расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание, ТП-8024, расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание, ТП-8046, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан сообщает, что сведения о нижеперечисленных объектах недвижимости – трансформаторные подстанции (ТП), в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют:

- ТП-8040, расположенный по адресу: <адрес>

- ТП-8023, расположенный по адресу: <адрес>

- ТП-8024, расположенный по адресу: <адрес>

- ТП-8046, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно информационной справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Управлением земельных и имущественных отношений администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан, объекты недвижимости – трансформаторные (ТП) подстанции:

- ТП-8040, <адрес>

- ТП-8023, <адрес>

- ТП-8024, <адрес>

- ТП-8046, <адрес>,

в реестре муниципального имущества городского округа <адрес> Республики Башкортостан не значатся.

Согласно уведомлениям об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, имеющимся в деле, зарегистрированные права на вышеуказанные объекты недвижимости, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственники объектов недвижимости не известен, никто о своих правах на указанное имущество не заявлял, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на заявленные в иске объекты недвижимости.

На основании изложенного, требования заявителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ <адрес> Республики Башкортостан право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание, ТП-8040, с кадастровым номером №, площадью 45,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание, ТП-8023, с кадастровым номером №, площадью 45,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание, ТП-8024, с кадастровым номером №, площадью 45,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание, ТП-8046, с кадастровым номером №, площадью 45,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение одного месяца.

согласовано судья Зубаирова С.С.