Решение № 2-248/2019 2-248/2019~М-119/2019 М-119/2019 от 19 марта 2019 г. по делу № 2-248/2019

№ 2-248/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 марта 2019 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе: председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,

при секретаре Митрохиной Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылалась на то, что является собственников <адрес><адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. Орска П.Д.А. Право собственности истца зарегистрировано в Орском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ серия №. Истец зарегистрировала в квартире ФИО2 Согласно поквартирной карточке <данные изъяты> по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Истец дала свое согласие на регистрацию ответчика в квартире с целью приобретения последней регистрации на территории <адрес>, что необходимо было для трудоустройства. Ответчик никогда не проживала в квартире по адресу: <адрес>, каких-либо договорных обязательств о предоставлении права пользования указанной квартирой между сторонами не существует, членом семьи истца как собственника жилого помещения ответчик не является, ответчик не вселялась в указанное жилое помещение. В настоящее время с ответчиком утрачена связь, последняя не выходит на контакт.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что ответчик ФИО2 является ее знакомой. ФИО2 отбывала наказание в местах лишения свободы. Освободившись в 2016 году ФИО2 попросила прописать ее в спорной квартире, пояснив, что прописка ей нужна для трудоустройства. ФИО2 прожила в спорной квартире около 1, 5 лет. В 2018 году она попросила ФИО2 освободить квартиру, так как сама планировала проживать в ней. ФИО2 выехала из квартиры, вывезла все свои вещи, однако сниматься с регистрационного учета отказывается. С 27 мая 2018 года она постоянно проживает в спорной квартире, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, ответчик родственником ей не является, никаких обязательств между ними по поводу предоставления квартиры никогда не было.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40, Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Орска П.Л.А. ДД.ММ.ГГГГ, наследником указанного в завещании имущества Л.Р.А.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО1 Наследство состоит из <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, выданного Администрацией <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Как следует из поквартирной карточки, справки <данные изъяты> на <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, имеет другое место жительства, соглашения о совместном проживании и о сохранении регистрации с собственником спорной квартиры не заключала, вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, семейных отношения между истцом и ответчиком не имеется, родственником истца ФИО2 не является. Кроме того, возражений на исковое заявление от ответчика в суд не поступило.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, не проживает в нем, в связи с чем, должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.Д. Сбитнева

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2019 года.

Судья Сбитнева Ю.Д.