Решение № 2-2023/2017 2-2023/2017~М-2028/2017 М-2028/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-2023/2017

Дело № 2- 2023/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

при секретаре : Гуровой Е.А.,

с участием: истца ФИО1; представителя ответчика по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру ... от *** Юдановой Н.В., третьего лица ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО7 ФИО13 к ФИО8 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании своих требований ссылаясь на то, что он (истец) является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: **** на основании договора дарения от ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** произведена регистрационная запись. Собственником оставшейся <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: **** является ФИО7 ФИО15, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** произведена регистрационная запись. В настоящее время в указанной выше квартире зарегистрированы и постоянно проживают: он ( ФИО2), его ( истца) несовершеннолетняя дочь ФИО3, *** рождения; его (истца) супруга ФИО4, которая не зарегистрирована по данному адресу. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, ФИО8 ФИО16, *** рождения. Он (истец) фактически проживает в вышеуказанном жилом помещении с 2010 года, зарегистрирован с 2012 года. В соответствии с нормами действующего законодательства он (истец) несет бремя содержания имущества: платит своевременно и в полном объеме коммунальные платежи, производит текущий и капитальный ремонт. Начиная с 2009 г. ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя его содержания, не имеет каких-либо принадлежащих ему вещей и спального места. В настоящее время его место жительства не известно, связи с ним не поддерживает. Указанные выше обстоятельства подтверждаются чеками по операциям Сбербанк онлайн, выполненным с карты, принадлежащей его (истца) супруге, свидетельскими показаниями : ФИО17, ФИО6. Также указанные выше обстоятельства может подтвердить третье лицо ФИО5 Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания членов его семьи. На основании ч 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Таким образом, ФИО8 не является членом семьи собственника жилого помещения. Зарегистрирован в **** был без его (истца) согласия и фактически в спорном жилом помещении не проживает. На основании ст. 7 ФЗ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства- на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время имеет место нарушения его ( истца) законных прав. Он ( истец) вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика ФИО8, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят его (истца) в тяжелое материальное положение, так как вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Пунктом 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. « Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», установлено: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, исходя из приведенных норм наличие регистрации ФИО8 в спорной квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно имеются основания для снятия его с регистрационного учета. Просит признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ****; прекратить право пользования ФИО8 жилым помещением, расположенным в ****; снять ФИО8 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: ****.

Впоследствии, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнил, просит суд признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ****; снять ФИО8 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: ****.

Определением от *** к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД по г. Хабаровску.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2008 года, выехал самостоятельно к женщине, с которой проживал совместно, квартиру решил оставить ему (истцу). Впоследствии ответчик подарил ему (истцу<данные изъяты> долю квартиры. Где в настоящее время проживает ответчик не известно, пытался его розыскать, обращался в полицию, но место проживания ответчика не установлено. Последний раз видел ответчика в *** года. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, оплату за жилое помещение коммунальные услуги ответчик не производит, членом его семьи не является, совместно не проживали, общего хозяйства не вели. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, место проживания суду неизвестно.

Согласно положений ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Юданова Н.В. заявленные исковые требования не признала, пояснила, что согласно выписки из домовой книги ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1988 года. Истец и ответчик являются родственниками. Довод истца о несении им расходов за ответчика не обоснован, поскольку оплата за коммунальные услуги производится по данным приборов учета. При удовлетворении исковых требований будет нарушено конституционное право ответчика на жилище, данных о том, что ответчик имеет другое место проживания, в материалы дела не представлено. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании третье лицо ФИО5 пояснила, что заявленные исковые требования полагает обоснованными. Ответчик приходится ей братом, он злоупотреблял алкогольными напитками. Лет 15 ответчик в спорной квартире не проживает, за квартиру не платит.

В судебное заседание представитель третьего лица УМВД по г. Хабаровску не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представлен письменный отзыв на заявленные исковые требования, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что с истцом ФИО1 знакома около 13 лет, дружат. С ответчиком ФИО8 не знакома. Истец проживает по **** вместе со своей женой и дочерью, иные лица в квартире не проживают.

Свидетель ФИО6, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что он является братом истца ФИО1, ФИО8 приходится ему дядей. Последний раз ФИО8 видел около года назад, приезжал к нему в гости. Где в настоящее время проживает ответчик ему не известно.

Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании пояснила, что она является супругой истца ФИО1, с 2007 года они совместно проживают по ****. С ФИО8 знакома приблизительно с 2003 года. Ответчик в **** не проживает, при их вселении ответчик также в квартире не проживал. Он жил с женщиной в ее квартире. Приходил к ним в гости. Где в настоящее время проживает ответчик ей неизвестно. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. Проживать в квартире желания не изъявлял.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обратившегося являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что *** ФИО8 подарил ФИО1 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ****.

*** ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: ****.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от *** ФИО7 ФИО18 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: ****.

Согласно выписки из домовой книги от *** по адресу: **** зарегистрированы: с *** ФИО7 ФИО19- собственник; с *** ФИО8 ФИО20- дядя; с *** ФИО3, *** рождения- дочь.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО8 длительное время, а именно приблизительно с 2007 года, не проживает в спорном жилом помещении, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, место его проживания не известно, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместно с собственником не проживает, общее хозяйство с собственником спорного жилого помещения не ведет.

Однако, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника – истца ФИО1, по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Данное обстоятельство в ходе рассмотрения дела не оспорено.

Согласно ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчик другого жилого помещения не имеет, не является основанием к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 ФИО21 к ФИО8 ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО8 ФИО23, *** рождения, уроженца **** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Снять ФИО8 ФИО24, *** рождения, уроженца **** с регистрационного учета по адресу : ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева

Мотивированный текст решения составлен 27.12.2017 г.

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-2023/2017