Решение № 2-120/2019 2-120/2019~М-62/2019 М-62/2019 от 18 марта 2019 г. по делу № 2-120/2019

Дело № 2-120/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2019 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

представителя ответчика ФИО1 в порядке ст.ст. 119, 50 ГПК РФ адвоката Шишкина А.Г., представившего ордер,

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Донецка Ростовской области к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Установил:

Администрация г. Донецка Ростовской области обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: ....

В 2014 году указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В целях переселения граждан из аварийного дома Администрацией города Донецка были приобретены в собственность муниципального образования «Город Донецк» квартиры для последующего предоставления по договору мены.

13.12.2018 между Администрацией города Донецка и собственником квартиры №1 в аварийном доме - М.Р.И. заключен договор мены. Согласно условиям данного договора, в собственность М.Р.И. перешла квартира, находящаяся по адресу: ..., а в собственность Муниципального образования «Город Донецк перешла квартира, находящаяся по адресу: ....

Государственная регистрация права собственности на жилые помещения произведена ....

Представитель истца администрации г. Донецка Ростовской области надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в суд, не явился, истец обратился в суд в заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации г. Донецка.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в суд, не явился, обратился в суд в заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием о том, что исковые требования Администрации г. Донецка признает в полном объеме.

В соответствии со ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. При этом в соответствии с Международным пактом о гражданских и политических правах, п.2 ст.1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод установление сроков рассмотрения гражданских дел является одной из процессуальных гарантий своевременного разрешения дела и достижения целей гражданского судопроизводства, закрепленных в ст.2 ГПК РФ, а также реализацией права на справедливое судебное разбирательство.

Неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

Поскольку суду неизвестно место пребывания ответчика ФИО1, в ходе судебного заседания судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту нахождения ответчиков с привлечением к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика Шишкина А.Г.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив представленные материалы, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд установил, что ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: ... (л.д. 9).

В 2014 году дом по ... признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 8). В целях переселения граждан из аварийного дома,администрацией г.Донецка Ростовской области приобретены в собственность муниципального образования «Города Донецк» квартирыдля последующего их предоставления по договору мены.

13.12.2018 между администрацией г.Донецка Ростовской области и собственником ... аварийном ... в ... - М.Р.И. заключен договор мены, по условиям которого в собственность М.Р.И. перешла квартира, расположенная по адресу: ..., ..., а в собственность Муниципального образования «Город Донецк перешла квартира, расположенная по адресу: ... (л.д. 6).

Несмотря на указанные обстоятельства, ответчики ФИО1 и ФИО2 продолжают сохранять регистрацию в ... в ....

С учетом указанных обстоятельств, поскольку регистрация ответчиков в ... носит формальный характер, то и иск администрации ... является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление администрации г. Донецка Ростовской области к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: