Решение № 2-199/2026 2-199/2026~М-115/2026 М-115/2026 от 4 мая 2026 г. по делу № 2-199/2026

Дело № 2-199/2026 30 апреля 2026 года

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Алекберовой В.В., с участием истца ФИО1, представителя истца Т.И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование иска указала, что бабушке истца Ф.Т.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежал на праве собственности жилой <адрес> д. <адрес>. После смерти Ф.Т.Ф. ее дочь П.З.И., мать истца, фактически приняла наследство в виде указанного жилого дома, но право собственности на него не оформила. После смерти матери П.З.И. истец фактически приняла наследство, поскольку организовала ее похороны, следила и сохраняла ее имущество, взяла из жилого дома личные вещи матери, ежегодно заключает договор страхования в отношении спорного жилого дома. Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти П.З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № в д. <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимого имущества.

Истец ФИО1, представитель истца Т.И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области, в судебное заседание не явился, согласно расписке о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 57), возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В ходе рассмотрения данного дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф.Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Виноградовский <данные изъяты>» Архангельской области составлена запись акта о смерти № (л.д. 18).

В соответствии с архивной справкой Архивного отдела администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № по похозяйственной книге № за 1983-1985 годы архивного фонда <данные изъяты> поселковой администрации Виноградовского района Архангельской области, лицевой счет №, адрес хозяйства № (так записано) значится список членов хозяйства: Ф.Т.Ф., глава, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства: жилой дом год возведения 1900 (так записано), общая площадь (полезная) 25 кв.м.

По похозяйственной книге № за 1986-1990 годы архивного фонда <данные изъяты> поселковой администрации Виноградовского района Архангельской области, лицевой счет №, адрес хозяйства <адрес> (так записано, номер дома не указан) значится список членов хозяйства: Ф.Т.Ф., глава, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, внучка, год рождения 1968. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства: жилой дом год возведения 1927 (так записано), общая площадь (полезная) 49 кв.м., в т. ч. жилая 41 кв.м. (л.д. 20-21).

Как следует из Технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделением государственного бюджетного учреждения Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» жилой дом по адресу: <адрес> имеет инвентарный №, год постройки - 1900; общая площадь жилого дома составляет 39,8 кв.м., в том числе жилая – 21,3 кв.м.; количество этажей: 1.

Согласно справке ГБУ «АрхОблКадастр», содержащей сведения об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства, от ДД.ММ.ГГГГ № инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ составляет 64 620 рублей (л.д. 32).

Указанный объект недвижимости не состоит на государственном кадастровом учете, что следует из справки администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 22).

Ф.Т.Ф. имела дочь П.З.И., которая являлась ее наследником первой очереди по закону (л.д. 12, 65, 66).

По сообщению нотариуса нотариального округа: <адрес> ФИО9 наследственное дело к имуществу Ф.Т.Ф. в нотариальной конторе не заводилось (л.д. 72).

Как следует из искового заявления, в 2000 году после смерти Ф.Т.Ф. мать истца П.З.И. фактически приняла наследство – жилой <адрес> д. <адрес>. Указанное ответчиком не оспаривается.Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании подтвердили, что Ф.Т.Ф. принадлежал жилой <адрес> д. <адрес>, в котором она жила до своей смерти. После смерти Ф.Т.Ф. ее дочь П.З.И. и внучка ФИО1 пользовалась данным домом.

Таким образом, П.З.И. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери Ф.Т.Ф., в состав которого вошел спорный жилой дом.

В соответствии с копией записи акта о смерти №, составленной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, П.З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67).

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что П.З.И. на день смерти принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности на который не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем данный объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 приходится дочерью П.З.И. и является ее наследником первой очереди по закону (л.д. 10, 11).

Супруг П.З.И. - П.Г.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ, братья истца П.В.Г., П.А.Г. умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 64, 66, 68-71).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из копии наследственного дела № к имуществу П.З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, представленной нотариусом нотариального округа: <адрес> ФИО9, следует, что после смерти П.З.И. с заявлениями о принятии наследства обратились дети умершей ФИО1 и П.А.Г., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю имущества, состоящего из денежных вкладов, денежной компенсации, единовременной выплаты к 67-летию Победы, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности каждому на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении истец ФИО1 ссылается на то, что она фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку организовала ее похороны, следила и сохраняла ее имущество, взяла из жилого дома личные вещи матери, ежегодно заключает договор страхования жилого дома.

В подтверждение факта принятия наследства истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг в виде энергоснабжения за декабрь 2010 года, декабрь 2011 года, декабрь 2012 года, октябрь 2015 года, полисы добровольного страхования, квитанции на получение страховой премии (взноса).

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании также пояснили, что после смерти П.З.И. жилым домом пользуется только ФИО1, П.А.Г. в браке не состоял, детей не имел.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 в установленный законом срок приняла наследство после смерти своей матери П.З.И. При данных обстоятельствах, истец вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о признании права собственности на спорное имущество, поскольку иным способом оформить свои наследственные права не имеет возможности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на спорный жилой дом.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти П.З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (ИНН №) право собственности на жилой дом №, общей площадью 39,8 кв. метров, инвентарный номер №, в <адрес>.

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения путём подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Мотивированное решение составлено 5 мая 2026 года.

Судья А.И. Мой