Решение № 2-1450/2018 2-1450/2018~М-1185/2018 М-1185/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-1450/2018

Дело № 2-1450/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Распоряжением главы территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>, в связи с отсутствием документа, подтверждающего предоставление жилого помещения жилищного фонда социального использования и являющегося основанием для заключения договора социального найма – квартиры №, ФИО1 предоставлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Исполнительным Комитетом Заволжского районного Совета народных депутатов города Ярославля, на вселение в жилое помещение по <адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском об установлении факта ошибочности указания в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в квартиру № установлении факта вселения и проживания в квартире №, отмене распоряжения главы территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ, обязании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения по <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала требования об отмене распоряжения главы администрации и обязании заключить договор социального найма жилого помещения, пояснила, что фактически вселялась и проживала в квартире <адрес>, однако в ордере указана квартира №, что препятствует заключению договора социального найма жилого помещения.

Представитель территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля по доверенности ФИО2 против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что в ордере на квартиру № указана, что она является двухкомнатной и имеет жилую площадь 23,5 кв.м, что соответствует данным квартиры №, в свою очередь фактически квартира № является трехкомнатной общей площадью 43,4 кв.м и находится в собственности ФИО3

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО1 на основании решения Исполкома Заволжского Райсовета г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № Исполнительным Комитетом Заволжского районного Совета народных депутатов города Ярославля ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на вселение в жилое помещение по <адрес>, количество комнат 2, метраж 23,5 кв.м /л.д.9-10/.

Согласно данным ОАСР УВМ УМВД России по ЯО и выпискам из домовой книги и лицевого счета в квартире <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ее дочь ФИО4, общая площадь квартиры 36,5 кв.м, жилая площадь 23,5 кв.м /л.д.12-13/.

По данным технического паспорта жилого дома <адрес> квартира № является двухкомнатной общей площадью 36,5 кв.м, жилой – 23,5 кв.м, квартира № является трехкомнатной общей площадью 43,4 кв.м, жилой – 30,9 кв.м /л.д.16/. Квартира № находится в собственности ФИО3 /л.д.22/.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Учитывая обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что фактически ФИО1 было предоставлено жилое помещение по <адрес>, в которое она вселилась и проживает до настоящего времени, осуществляет права и несет обязанности нанимателя данного жилого помещения.

Жилое помещение по <адрес>, относится к городскому жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, сведений о наличии каких-либо ограничений, обременений в отношении спорной квартиры не имеется.

Таким образом, суд считает, что ФИО1 приобрела право пользования жилым помещением по <адрес>, на условиях социального найма, оснований для отказа в заключении данного договора не имеется. Ошибочное указание в ордере номера квартиры не может являться основанием для ограничения жилищных прав истца.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается с обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований, возражений от ответчика не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отменить распоряжение главы территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе ФИО1 в заключении договора социального найма жилого помещения.

Обязать территориальную администрацию Заволжского района мэрии г. Ярославля заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Воронова