Решение № 2-112/2020 2-112/2020~М-1054/2019 М-1054/2019 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-112/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Бабушкин 17 февраля 2020 г.

Судья Кабанского районного суда Республики Бурятия Дмитриев А.Ю., при секретаре Малькановой Ю.П., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-112/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МО СП «Выдринское» о признании права собственности за ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Иск обоснован тем, что ФИО5, его супруге и детям по договору приватизации от 18 октября 1994 г. №, в совместную собственность была передана квартира по адресу: <адрес>, в которой он в настоящее время проживает один. 28 января 2019 г. его жена ФИО4 умерла. Он, будучи наследником первой очереди, намерен оформить наследственные права. Однако ввиду отсутствия одной из подписей в договоре приватизации, а также не определении долей в праве собственности на квартиру, просит признать право собственности на спорную квартиру за ним, умершей женой и детьми по договору приватизации, определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру по 1/4 каждому.

Определениями суда от 31 января и 11 февраля 2020 г. МО СП «Выдринское» привлечено в качестве соответчика, Управление Росреестра по РБ привлечено в качестве третьего лица.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО6, представитель МО СП «Выдринское» не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом. Из представленного главой Администрации МО СП «Выдринское» отзыва, следует, что против исковых требований Бочкарникова не возражают.

Представитель третьего лица Управления Россрестра по Республики Бурятия в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом…

В силу ст.ст.1,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 с изм. и доп. (далее по тексту – Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений один раз.

В силу ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.8 названного Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из представленной (надлежащим образом заверенной, с отметкой о регистрации в БТИ) копии договора о безвозмездной передаче жилья в собственность <адрес> следует, что ЖКХ «Выдрино» передало, а граждане ФИО7 получили в совместную собственность, занимаемую ими квартиру по адресу: <адрес>. ФИО4 умерла ... года (свидетельство о смерти №). После её смерти нотариусом Кабанского нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело №. Родство умершей и истца подтверждается свидетельством о заключении брака. Фамилия ответчика ФИО9 присвоена при заключении брака, родство подтверждается свидетельством о рождении. Спорная квартира ни за кем не зарегистрирована на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРПН. Истец зарегистрирован в спорной квартире один, сведений о задолженности по коммунальным услугам не представлено.

Согласно ст.ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Учитывая наличие заверенной копии договора приватизации жилья с отметкой о регистрации в БТИ, суд считает возможным, признать за ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 право собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации. Также суд считает необходимым признать за ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому на указанное жилое помещение.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина 2914,29 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 18.10.1994 г. № на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом:

1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности за ФИО1,

1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности за ФИО4,

1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности за ФИО2,

1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности за ФИО3.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 по 2914,29 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кабанский районный суд РБ.

Судья Дмитриев А.Ю.