Решение № 2-1357/2018 2-1357/2018~М-1053/2018 М-1053/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-1357/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2018 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каляевой Ю.С.,

при секретаре Лебедевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ча к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ. обратился в Управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации и постановки на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> В регистрации истцу было отказано в связи с тем, что в предоставленном свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ. № содержатся исправления в части номера свидетельства, которые не заверены органом, выдавшим документ. Земельный участок был предоставлен на законных основаниях ДД.ММ.ГГГГ. Решением администрации <адрес> № для коллективного садоводства. С момента предоставления земельного участка истец обрабатывает и использует его по назначению, своевременно и в полном объеме оплачивает взносы на содержание своего участка и общего имущества, задолженностей не имеет. Участок поставлен на кадастровый учет в ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» и получен кадастровый №. согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленном <данные изъяты>», площадь земельного участка в существующих границах составила <данные изъяты> кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

На основании изложенного, ссылаясь на то, что в ином порядке, кроме судебного устранить данное несоответствие не представляется возможным, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал показания, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил пояснения на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Решения облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН на земельный участок, в связи с тем, что в качестве подтверждающего документа на право собственности на земельный участок им было представлено свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., в котором имеются неоговоренные исправления в части номера свидетельства.

Согласно сведениям из архива правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ содержится информация о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью 0,07 га, расположенного по адресу: <адрес>, под коллективное садоводство, в собственность на основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. - свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером №, правообладателем является ФИО1, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН и пояснениями ФФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в качестве свидетеля Ш. суду показала, что с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка, расположенного в массиве <адрес>. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. пользуется соседним участком, границы не переносил, обрабатывает участок.

Допрошенный в качестве свидетеля Ш.А. суду показал, что ФИО1 принадлежит соседний земельный участок с земельным участком Ш. Забор между земельными участками был установлен с начала 1990-х годов и не переносился.

Из плана установления границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>», следует, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Согласно заключения кадастрового инженера П., разница между площадью по свидетельству и площадью, уточненной при межевании (<данные изъяты> кв.м.) не превышает предельный минимальный размер участка для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках земельного участка по адресу: <адрес> пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, что подтверждается ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ча удовлетворить.

Признать заУмновым А. А.чем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, распложенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: