Решение № 2-24/2019 2-24/2019(2-4178/2018;)~М-3552/2018 2-4178/2018 М-3552/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-24/2019

Мотивированное
решение Изготовлено 04.02.2019 года 2-24/19 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО14

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 Константиновны, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, Дегтярёвой Марии Антоновны, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования мотивируют тем, что они (истцы) являются собственниками <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО7, ФИО6 и несовершеннолетние ФИО10 Л.И., ФИО10 А.И., ФИО10 Э.И., ФИО5, Дегтярёва ФИО15 членами их семьи не являются, в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Истец ФИО10 И.И., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10 Л.И., ФИО10 А.И., ФИО10 Э.И., в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Истица ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истцов в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 54), просит рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя, исковые требования поддерживает (л.д. 59).

Ответчица ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, Дегтярёвой М.А., в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 58).

3-е лицо представитель УМВД России по городскому округу Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 52).

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО5, Дегтярёвой М.А., действующей с согласия своих законных представителей Дегтярёва А.Г., ФИО6, и ФИО10 И.И., ФИО7, действующие от себя и как законные представители несовершеннолетних детей ФИО10 Л.И., ФИО10 А.И., ФИО10 Э.И., заключен договор купли-продажи жилого помещения - <адрес> (л.д. 11-13).

Согласно п. 12 договора, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО6, Дегтярёва М.А., ФИО5

Согласно п. 13 договора, ФИО6 обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении и обеспечить снятие с регистрационного учета ФИО5, Дегтярёвой М.А. в течение 10 календарных дней после регистрации перехода права собственности на жилое помещение к покупателям.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСПК «БОРОДИНО» и ФИО6, действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО5, Дегтярёвой М.А., действующей с согласия своих законных представителей Дегтярёва А.Г., ФИО6, заключен договор купли-продажи жилого помещения - <адрес> вблизи <адрес> сельского поселения <адрес> (л.д. 14-16).

Собственниками <адрес> являются ФИО7, ФИО6, ФИО10 Л.И., ФИО10 А.И., ФИО10 Э.И. (л.д. 9-10).

В спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО7, ФИО6 и несовершеннолетние ФИО10 Л.И., ФИО10 А.И., ФИО10 Э.И., ФИО5, Дегтярёва М.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7-8).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходит из того, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются истцы, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялись, ответчики членами семьи истцов не являются, в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, оплату за жилое помещение не производят, переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО7 Константиновны, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, Дегтярёвой Марии Антоновны, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО5, Дегтярёву Марию Антоновну утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ФИО5, Дегтярёву Марию Антоновну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева