Решение № 2-706/2017 2-706/2017~М-579/2017 М-579/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-706/2017

Дело № 2-706/17 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 21 июня 2017г.

Суд Новоильинского района г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Прокопьевой И.Р., при секретаре Родионовой К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ..... о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ..... о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Свои требования мотивируют тем, что ..... умерла его мать – С.. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде квартиры общей площадью 43,1 кв.м., расположенной по адресу: ....., полученной безвозмездно от Администрации ..... в лице Управления учета приватизации жилых помещений на основании договора ..... о передаче жилого помещения в собственность граждан от ...... Однако регистрировать свое право собственности в установленном законном порядке С. по неизвестным причинам не стала. В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства для вступления права наследования, предоставив все имеющиеся у него документы, однако в открытии наследственного дела ему было отказано по причине отсутствия зарегистрированных у установленном законом порядке прав на недвижимое имущество. После смерти истец продолжал пользоваться жилым помещением, то есть фактически принял наследство. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенным, в суд не явился, причин неявки не сообщил, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные, изложенным в иске. Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....

Ответчик Администрация ....., о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, представитель в суд не явился, причин неявки не сообщил, представил письменный отзыв относительно заявленных требований, в котором указала, что Администрация ..... не возражает против удовлетворения требований истца.

Третьи лица: нотариус К. о дне рассмотрения дела извещена надлежаще, в суд не явились, причин неявки не сообщила, возражений не представила.

Заслушав представителя истца, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан… В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; … 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом...

Согласно ст. 130 ГК РФ здания, сооружения, всё, что прочно связано с землей относится к недвижимым вещам.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.3 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ..... ..... «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление на приватизацию и необходимые для этого документы, умер до оформления договора или до регистрации договора, со времени которой возникает право собственности гражданина на жилое помещение, то в случае возникновения спора, по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, так как по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно положениям ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно пункту 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ..... ..... «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности….

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что С., умершая ...... являлась матерью ФИО1, что подтверждается справкой о рождении ......

Из представленных суду документов видно, что ..... на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ..... квартира, расположенная по адресу: ....., передана в порядке приватизации в собственность С.

Наследником первой очереди по закону после смерти С. является ее сын- ФИО1

Согласно сообщению нотариуса К. после смерти С. с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на квартиру, расположенную по ..... не зарегистрировано.

Свидетель Р. суду пояснила, что ФИО1 ее двоюродный брат. С. ее тетя, которая проживала в квартире по ..... до своей смерти, квартира находилась в ее собственности. Вместе с ФИО1 организовывали похороны С., несли связанные с этим расходы. ФИО1 является единственным наследником, после смерти тети распорядился ее личными вещами, в том числе и имуществом, находящимся в квартире ...... ФИО1 постоянно проживает в ...... По устной с ним договоренности безвозмездно свидетель проживает в квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ч.1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из искового заявления, истец не может оформить наследство на квартиру по адресу: ..... после смерти С., так как отсутствует документ, подтверждающий право собственности С. на указанную жилое помещение. После смерти С., истец фактически принял наследство.

В связи с тем, что ..... С. умерла, она по независящим от нее причинам (в связи со смертью) была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой по закону ей не было отказано, а именно С. не зарегистрировала своё право собственности на жилое помещение, которое было ей передано в порядке приватизации.

Между тем, данное обстоятельство, не может лишать право истца на имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 о признании за ним в порядке наследования права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., являются законными и обоснованными.

Спор между наследниками С. отсутствует.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, ....., в порядке наследования после смерти С., ..... года рождения, умершей ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: И.Р. Прокопьева

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2017г.

Судья: И.Р. Прокопьева