Решение № 2-269/2020 2-269/2020(2-3000/2019;)~М-2996/2019 2-3000/2019 М-2996/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-269/2020

Дело № 2-269/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь 13 января 2020 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего – судьи Фисюк О.И. при секретаре – Мальцевой И.И. с участием представителя истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

20.11.2019 г. истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, уточнив исковые требования, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрированы, однако не проживают ответчики, вселиться не пытались, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают, членами его семьи не являются, их регистрация носит формальный характер, в связи с чем он вынуждена обратиться в суд, поскольку в добровольном порядке ответчики с регистрации не снимаются.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, ответчики письменных возражений на иск не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 29.05.2019 г. и 12.11.2019 г.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от 12.11.2019 в указанной квартире зарегистрированы ответчики.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО9, который показал, что является знакомым истца и другом бывшего собственника квартиры ФИО11, который умер в ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО12, а также после его смерти в квартире никто из ответчиков не проживал, поскольку ключи от квартиры находились у свидетеля и он периодически там бывал.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для приобретения права на жилую площадь является фактическое вселение ответчика в квартиру по воле собственника в качестве члена своей семьи.

На основании нормы ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения. Согласно ч.3 ст. 4 Жилищного кодекса РФ положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено настоящим Кодексом или другим федеральным законом.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несут, доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, их отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 300 руб. каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере по 300 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 15 января 2020 года.

Судья –