Решение № 2-71/2019 2-71/2019~М-31/2019 М-31/2019 от 14 марта 2019 г. по делу № 2-71/2019

Дело №2-71/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 14 марта 2019 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Охлопкова А.В.,

при секретаре Васютовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на встроенное помещение гаража,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на встроенное помещение гаража.

Свои требования мотивирует тем, что в <дд.мм.гг> году ему был выделен земельный участок под строительство гаража, о чем свидетельствует постановление администрации <адрес>. На данном участке он построил гараж, однако должным образом его не оформил. Данное обстоятельство препятствует регистрации права собственности в Управлении Росреестра <адрес>.

По указанным основаниям просит признать за ним право собственности на встроенное помещение гаража, расположенное по адресу: <адрес>, блок <№>, гараж <№>, инвентарный <№>.

Истец ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в иске просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в представленном суду отзыве указал, что возражений по существу заявленных исковых требований не имеет.

При указанных обстоятельствах, на основании статей 119 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, и следует из решения исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов <адрес> от <дд.мм.гг><№> (л.д. 10) ФИО1 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по <адрес> в <адрес>, площадью <№> кв.м.

Согласно справки <данные изъяты> Всероссийского общества автолюбителей, ФИО1 в соответствии с указанным решением разрешается строительство гаража на земельном участке по <адрес> блок <№> бокс <№> (л.д. 17).

Истцом также представлены документы, подтверждающие приобретение различных материалов для строительства гаража (л.д. 16-17).

После инвентаризации в блоке <№> по <адрес> в <адрес> гаражу <№> присвоен новый номер – гараж <№> и инвентарный <№>, с кадастровым номером <№>

В материалы дела представлена копия технического паспорта на встроенное помещение гаража <№> в блоке <№> по <адрес> в <адрес>, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации <адрес> по состоянию на <дд.мм.гг>, в котором содержатся сведения о ФИО1, как о собственнике данного помещения гаража (л.д. 4-8).

Данных о том, что при возведении недвижимости допущены какие-либо нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что данная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан по делу не имеется, администрация <адрес> возражений по иску не имеет, строительство гаража ФИО1 было разрешено, о чем свидетельствуют материалы дела.

Вместе с тем, право собственности на гараж <№>, расположенный в блоке <№> по <адрес> в <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д.27), а также в ГОБУ «ЦТИиПД» (л.д.29) не зарегистрировано.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что гараж <№> в блоке <№> по <адрес> в <адрес> построен истцом на выделенном ему земельном участке, в настоящее время истец пользуется и владеет гаражом как своим собственным. Доказательств обратного в судебном заседании не добыто.

Учитывая изложенное, суд считает иск подлежащим удовлетворению, за истцом ФИО1 следует признать право собственности на встроенное помещение гаража <№>, расположенного по адресу: <адрес>, блок <№>.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на встроенное помещение гаража – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража <№> в блоке <№> по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий А.В. Охлопков