Решение № 2-163/2017 2-163/2017(2-3810/2016;)~М-3515/2016 2-3810/2016 М-3515/2016 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-163/2017

Дело № 2-163/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,

при секретаре Беляковой М.Д.,

с участием адвоката Лугачевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными в части свидетельств о праве на наследство,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании незаконными свидетельств о праве на наследство по завещанию, выданных 22 ноября 2013 года и 09 сентября 2014 года нотариусом Ковровского нотариального округа Владимирской области ФИО3 ФИО2, в части указания на то, что наследство состоит из земельного участка площадью <данные изъяты>, изменив указанное на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> признать недействительной в части регистрационную запись № 33-33-25/0296/2014-543 от 18 сентября 2014 года, определив долю ФИО2 в размере <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения Ковровского городского суда от 31 октября 1995 года произведен раздел земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги ФИО4 принадлежит по <данные изъяты> доли указанного земельного участка площадью <данные изъяты> При этом М.С. и Н.И. получили свидетельства на право собственности на землю, владение, пользование землей. Н.И. распорядился своей <данные изъяты> долей спорного земельного участка, подарив её своей дочери ФИО5 на основании договора дарения от 27 апреля 2001 года. После смерти <дата> М.С. наследником по завещанию и собственником принадлежащей наследодателю доли земельного участка стала ФИО2, которой согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию от 22 ноября 2013 года и 09 сентября 2014 года принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся в границах земельного участка с кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный 28 января 1993 года, его площадь была уточнена и значится равной <данные изъяты>.

В ответ на обращение ФИО1 в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области на предмет регистрации своего права на долю земельного участка 22 ноября 2016 года государственная регистрация права общей долевой собственности была прекращена, поскольку доли в праве собственности на спорный земельный участок превышают допустимое значение, в связи с чем сведения о собственнике ФИО1 не могут быть внесены в государственный кадастр недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя с надлежащим образом оформленной доверенностью для участия в судебном заседании.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности - Лугачева Е.Н., поддержала заявленные исковые требования, подтвердив вышеизложенные обстоятельства, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений по существу заявленных исковых требований не представила, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо – сособственник спорного земельного участка ФИО5, в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица – Ковровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области и третье лицо – нотариус Ковровского нотариального округа ФИО3, будучи извещены о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, в том числе наследственное дело № 1307/2000 к имуществу умершей <дата> М.С., суд приходит к следующему.

Материалами гражданского дела установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок сособственниками земельного участка с кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, значатся ФИО4 по <данные изъяты> доли каждый.

Согласно представленных сведений администрацией Малыгинского сельского поселения Ковровского района Владимирской области в книге учета выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении Ручьевского сельского Совета № 2 М.С. и Н.И. получили свидетельства о праве на доли земельного участка в размере <данные изъяты> а сведений о выдаче свидетельства на имя ФИО1 не имеется.

При этом, в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ВЛ-07-087-130-560, выданного на имя М.С., указано, что ей принадлежаит <данные изъяты> доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № 33/202/16-233946, выданной 24 июня 2016 года федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии», спорный земельный участок с кадастровым номером <№>, <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, имеет статус ранее учтенного, поставлен на кадастровый учет 28 января 1993 года с уточнением его площади в сторону уменьшения до <данные изъяты>

М.С. умерла <дата>, что подтверждается свидетельство о смерти серии <...>, выданным 5 июля 2000 года администраций Ручьевского сельского округа Ковровского района Владимирской области.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.Нотариусом Ковровского нотариального округа Владимирской областной нотариальной палаты ФИО3 22 ноября 2013 года и 9 сентября 2014 года выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя ФИО2 в отношении наследства, состоящего из земельного участка площадью <данные изъяты> находящегося в границах земельного участка <данные изъяты> кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент регистрации права, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 17 Федерального закона 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельства о праве на наследство, а также иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Аналогичные положения содержатся в ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Право общей долевой собственности ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует соответствующая регистрационная запись № 33-33-25/0296/2014-543 от 18 сентября 2014 года в кадастровой выписке о земельном участке от 24 июня 2016 года № 33/202/16-233946. При этом, размер ее доли неверно указан как равный <данные изъяты>

Правообладателем <данные изъяты> доли Н.И. в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок и расположенным на нем жилой дом значится ФИО5 на основании договора дарения от 27 апреля 2001 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23 мая 2001 года серии 33 АА № 043052 и 33 АА № 043053 соответственно.

В силу п. 3 ч. 4 ст. 35 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» запись в Едином государственном реестре недвижимости о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости погашается без заявления предшествующего правообладателя на основании решения государственного регистратора прав до истечения трех месяцев со дня ее внесения в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если в орган регистрации прав поступило или представлено решение суда, которое вступило в законную силу и согласно которому данное право прекращено или установлено право иного лица либо в прекращении данного права отказано (независимо от того, по требованию какого лица указанное решение принято судом).

Анализируя совокупность собранных по делу доказательств, суд исходит из того, что документы, представленные нотариусу о составе наследственного имущества в виде земельного участка площадью <данные изъяты> не соответствовали действительности, и на момент выдачи ответчику свидетельств о праве на наследство, наследственное имущество состояло из <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

В этой связи суд полагает необходимым признать свидетельства о праве на наследство недействительными в части, учитывая, что наследственное имущество состояло из доли земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство не оспаривается сторонами, поэтому свидетельства о праве на наследство, выданные на имя ФИО2 могут быть признаны недействительными только в части указания на то, что наследство состоит из земельного участка площадью <данные изъяты>, находящегося в границах земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <№>, изменив указанное на <данные изъяты> долю в праве собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Таким образом, суд полагает заявленные требования ФИО1 о признании недействительными в части свидетельств о праве на наследство обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными в части свидетельств о праве на наследство, удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от 22 ноября 2013 года, выданное на имя ФИО2, <дата> года рождения, в части указания в нем наследства в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, находящегося в границах земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <№>, указать в нем наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <№>

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от 9 сентября 2014 года, выданные на имя ФИО2, <дата> года рождения, в части указания в нем наследства в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, находящегося в границах земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <№>, указать в нем наследство в виде <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <№>.

Признать недействительной регистрационную запись № 33-33-25/026/2014-543 от 18 сентября 2014 года в части определения доли ФИО2, <дата> года рождения, в размере <данные изъяты>, определить долю ФИО2 в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: Е.Ю. Мочалова

СПРАВКА: Мотивированное решение составлено 21.02.2017 г.