Решение № 2-444/2019 2-444/2019~М-377/2019 М-377/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-444/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сурусиной Н.В.,

при секретаре Игнатенко Д.М.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката адвокатской конторы Канавинского района ФИО2 Новгорода - ФИО3, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО4 – ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о расторжении договора дарения и прекращении права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о расторжении договора дарения и прекращении права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 был заключен договор дарения жилого дома общей площадью 38,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка общей площадью 3017 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО ГАЗ передало ФИО6, ФИО1, действующей за себя и ФИО4, в долевую собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 57,47 кв.м., в т.ч. жилой – 39,79 кв.м., в равных долях и долю в местах общего пользования и инженерном оборудовании дома и квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 передал в дар долю квартиры ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в УФРС по Нижегородской области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. ФИО4 его единственный ребенок.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 был заключен договор дарения 1/3 доли квартиры в общей долевой собственности, находящейся по адресу: <адрес>, и доля в праве собственности на общее имущество квартиры и жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области. ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация права собственности.

Согласно соглашению, между истцом и ответчиком в знак благодарности одаряемый – ФИО4 должен был оплачивать налоги за полученное им в дар имущество – жилой дом, земельный участок, долю квартиры. Также ФИО4 должен был помогать дарителю – ФИО1 материально, ухаживать за ней и заботиться. Кроме того, ФИО4 по условиям соглашения должен был произвести за свой счет эксплуатацию и ремонт дома и квартиры, соразмерно занимаемым площадям участвовать в расходах, связанных с техническим обслуживанием и капитальным ремонтом. Свои договоренности после регистрации договоров дарения на жилой дом, землю и долю в квартире и оформления права собственности ФИО4 прекратил в декабре 2018 года. Начав ремонт в квартире осенью 2011 года, ФИО4 до сих пор его не закончил, отремонтировал только одну жилую комнату и кухню, частично санузел и ванную комнату. В жилом доме ФИО4 также начал ремонт, не доделав его, тем самым привел жилой дом практически в нежилое состояние. Кроме того, истец указывает, что с декабря 2018 года бремя содержания подаренных ответчику объектов недвижимости и земельного участка лежит полностью на ней. Никакой финансовой помощи в житейских и бытовых вопросах ответчик ей также не оказывает. Налоговые платежи, которые необходимо оплачивать за имущество, полностью производит она. В добровольном порядке ответчик отказывается расторгнуть договор дарения жилого дома, земельного участка и 1/3 доли квартиры.

ФИО1 просит суд расторгнуть договор дарения дома №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (даритель) и ФИО4 (одаряемый), зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ФИО1 просит суд прекратить право собственности ФИО4 на жилой дом инв. №, кадастровый № и вернуть в собственность ФИО1 Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом инв. №, расположенный в <адрес>. Расторгнуть договор дарения земельного участка общей площадью 3017 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (даритель) и ФИО4 (одаряемый), зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество с сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Также ФИО1 просит прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 3017 кв.м., кадастровый № и вернуть земельный участок в собственность ФИО1 Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 3017 кв.м., кадастровый №, находящийся в <адрес>. Расторгнуть договор дарения общей долевой собственности 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> и доли в праве собственности на общее имущество квартиры и жилого дома, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (даритель) и ФИО4 (одаряемый), зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права №. Прекратить право собственности ФИО4 на 1/3 долю квартиры <адрес> и доли в праве на общее имущество квартиры и жилого дома и вернуть 1/3 доли ФИО1 Признать за ФИО1 право общей долевой собственности 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> и доли в праве собственности на общее имущество квартиры и жилого дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. До судебного заседания от ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. До судебного заседания от ответчика ФИО4 поступило заявление о признании им иска в полном объеме, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО5 заявление ФИО4 о признании иска в полном объеме в судебном заседании поддержал.

Представитель истца ФИО1 – адвокат адвокатской конторы Канавинского района ФИО2 Новгорода ФИО3 в судебном заседании с заявлением ФИО4 согласилась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, судья полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем указано в приложенном к делу заявлении.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 о расторжении договора дарения и прекращении права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (даритель) и ФИО4 (одаряемый), зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом инв. №, кадастровый № и вернуть в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом инв. №, расположенный в <адрес>.

Расторгнуть договор дарения земельного участка общей площадью 3017 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (даритель) и ФИО4 (одаряемый), зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество с сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ - запись регистрации №.

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 3017 кв.м., кадастровый № и вернуть земельный участок в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 3017 кв.м., кадастровый №, находящийся в <адрес>.

Расторгнуть договор дарения общей долевой собственности 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> и доли в праве собственности на общее имущество квартиры и жилого дома, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (даритель) и ФИО4 (одаряемый), зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права №.

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю квартиры <адрес> и доли в праве на общее имущество квартиры и жилого дома и вернуть 1/3 доли ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> и доли в праве собственности на общее имущество квартиры и жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Лукояновский районный суд.

Судья – Н.В. Сурусина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

П.П. Судья Н.В. Сурусина

Копия верна Судья Н.В. Сурусина