Решение № 2-2997/2020 2-2997/2020~М-3059/2020 М-3059/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-2997/2020

К делу № 2-2997/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Крымск «05» ноября 2020 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения домовладения и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с иском к ФИО3 о признании действительным договора дарения домовладения и признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что она (ФИО1) согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ приняла в дар от ФИО3 земельный участок, общей площадью 885 кв.м., с кадастровым номером № предназначенный для индивидуального жилищного строительства и жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 458,7 кв.м., жилой площадью 237,4 кв.м., этажность: А-2, подземная этажность: А-0, площадь согласно Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 536,1 кв.м., 2020 года постройки, материалы стен: блок, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>. В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РФ, положения которой могут быть применены в порядке аналогии закона, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации права собственности. В силу ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные и необходимые для договоров данного вида. Она обращалась в многофункциональный центр <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, для государственной регистрации вышеуказанного договора дарения. Однако, ей (ФИО1) разъяснили, что для государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, необходимо присутствие обоих сторон, как дарителя, так и одаряемого. В настоящее время, ей необходимо в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности на свое имя на подаренные ему объекты недвижимого имущества. Однако, по причине уклонения ответчика, это не представляется возможным. Согласно п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса РФ в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Другого способа зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости, кроме судебного, у неё (ФИО1) не имеется, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее дело в её отсутствие, при этом, исковые требования подтвердила. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие истицы ФИО1.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, при этом, исковые требования признает в полном объёме. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО3.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных истицей исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения исковых требований не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ФИО3 и полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объёме.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в полном объёме.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2, действительным.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, общей площадью 885 кв.м., с кадастровым номером №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 458,7 кв.м., жилой площадью 237,4 кв.м., этажность: А-2, подземная этажность: А-0, площадь согласно Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 536,1 кв.м., 2020 года постройки, материалы стен: блок, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> посредством подготовки технического плана и декларации об объекте недвижимого имущества: жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 458,7 кв.м., жилой площадью 237,4 кв.м., этажность: А-2, подземная этажность: А-0, площадь согласно Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 536,1 кв.м., 2020 года постройки, материалы стен: блок, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок, общей площадью 885 кв.м., с кадастровым номером №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 458,7 кв.м., жилой площадью 237,4 кв.м., этажность: А-2, подземная этажность: А-0, площадь согласно Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 536,1 кв.м., 2020 года постройки, материалы стен: блок, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.