Решение № 2-3298/2018 2-3298/2018~М-2731/2018 М-2731/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-3298/2018

Дело № 2-3298/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой Е.Б., при секретаре Кулаковой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, ООО «Управдом», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», третьи лица: Управление ЖКХ, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», отдел опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерства образования и науки Хабаровского края, об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних детей, обратилась с иском в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. В обоснование требований истец указал, что она является попечителем ФИО6 (дата) года рождения и опекуном ФИО7 (дата) года рождения, которые зарегистрированы по месту жительства в муниципальной (адрес) г.Комсомольске-на-Амуре. Однако фактически дети проживают и зарегистрированы по месту пребывания с ней (ФИО1) по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

В (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре также зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО5, ФИО8, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО4, несовершеннолетние дети: ФИО9 (дата) года рождения, ФИО10 (дата) года рождения, ФИО11 (дата) года рождения, ФИО12 (дата) года рождения, ФИО13 (дата) года рождения, ФИО14 (дата) года рождения, ФИО15 (дата) года рождения, ФИО16 (дата) года рождения.

Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) изменен порядок внесения платы за наем квартиры, ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. На ОАО «Дальневосточная генерирующая компании», МУП «Горводоканал», МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре», ООО «Управляющая компания «Управдом», некоммерческую организацию «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае возложена обязанность предоставлять отдельные платежные документы за наем квартиры, ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги отдельно на ФИО5 (состав семьи один человек); на ФИО5 и несовершеннолетнего сына ФИО10 (дата) года рождения (состав семьи два человека); на ФИО8 (состав семьи один человек); на ФИО3 и несовершеннолетнего сына ФИО9 (дата) года рождения (состав семьи два человека); на ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетних детей: ФИО6 (дата) года рождения, ФИО7 (дата) года рождения, ФИО11 (дата) года рождения, ФИО12 (дата) года рождения, ФИО13 (дата) года рождения, ФИО14 (дата) года рождения (состав семьи десять человек). После вынесения решения суда по месту жительства (дата) была зарегистрирована ФИО15 (дата) года рождения.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 является попечителем ФИО17 ФИО18 и опекуном ФИО17 Инары, которые фактически проживают и зарегистрированы по месту пребывания с ней (ФИО1) по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), а также с целью избежания образования задолженности по указанным платежам, просит суд изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, обязав ООО «Управдом», МУП «Горводоканал», АО «ДГК», ПАО «ДЭК» предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на ФИО6 (дата) года рождения (состав семьи один человек), отдельно на ФИО7 (дата) года рождения (состав семьи один человек), и отдельно на ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетних детей: ФИО11 (дата) года рождения, ФИО12 (дата) года рождения, ФИО13 (дата) года рождения, ФИО14 (дата) года рождения, ФИО15 (дата) года рождения (состав семьи 9 человек).

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Управдом», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК», которые освобождены от участия в деле в качестве третьих лиц. Этим же определением суда в качестве соответчика привлечена НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае».

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований и дала суду пояснения аналогичные вышеустановленным обстоятельствам.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, извещавшиеся в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлениями о вручении, в суд не явились. Суд определил возможным рассмотреть дело без их участия.

Представители ответчиков ООО «Управдом», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», представители третьих лиц Управления ЖКХ, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерства образования и науки Хабаровского края, извещавшиеся в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлениями о вручении и распиской о получении судебной повестки, в суд не явились. Суд определил возможным дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ордера (№) от (дата) в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре с (дата) зарегистрированы: ФИО5, ФИО2, ФИО5, ФИО5, ФИО8, ФИО3, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетние дети: ФИО6 (дата) года рождения, ФИО9 (дата) года рождения, ФИО10 (дата) года рождения, ФИО7 (дата) года рождения, ФИО11 (дата) года рождения, ФИО12 (дата) года рождения, ФИО13 (дата) года рождения, ФИО14 (дата) года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера; справкой выданной (дата) МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре».

Далее судом установлено, что решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) изменен порядок внесения платы за наем квартиры, ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. На ОАО «Дальневосточная генерирующая компании», МУП «Горводоканал», МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре», ООО «Управляющая компания «Управдом», некоммерческую организацию «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае возложена обязанность предоставлять отдельные платежные документы за наем квартиры, ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги отдельно на ФИО5 (состав семьи один человек); на ФИО5 и несовершеннолетнего сына ФИО10 (дата) года рождения (состав семьи два человека); на ФИО8 (состав семьи один человек); на ФИО3 и несовершеннолетнего сына ФИО9 (дата) года рождения (состав семьи два человека); на ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетних детей: ФИО6 (дата) года рождения, ФИО7 (дата) года рождения, ФИО11 (дата) года рождения, ФИО12 (дата) года рождения, ФИО13 (дата) года рождения, ФИО14 (дата) года рождения (состав семьи десять человек).

После вынесения решения суда по месту жительства (дата) была зарегистрирована ФИО15 (дата) года рождения.

На основании постановлений отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерства образования и науки Хабаровского края (№) от (дата) и (№) от (дата) опекуном несовершеннолетних ФИО7 (дата) года рождения и ФИО6 (дата) года рождения была назначена истец ФИО1

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 и 4 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. При этом изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма и не нарушает права наймодателя требовать своевременного внесения оплаты (ст.65 ЖК РФ).

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за наем и плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за тепло, определяется, исходя из общей площади жилого помещения, а за коммунальные услуги (пользование холодной водой, горячей водой и водоотведением, газом и другие), исходя из нормативов и тарифов по количеству зарегистрированных и проживающих лиц, а потому суд приходит к выводу о том, что размер фактически занимаемых комнат и доля жилой площади, приходящаяся на каждого проживающего в квартире, не имеет значения по делу.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание, что изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма жилого помещения, суд находит требования истца ФИО1 об изменении порядка внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку самостоятельная оплата истцом за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за несовершеннолетних детей ФИО18 и Инары, а также самостоятельная оплата жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, не нарушает прав нанимателя и наймодателя, так как общий размер оплаты при этом не изменяется.

Вместе с тем не подлежат удовлетворению требования истца ФИО1 к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, об изменении порядка оплату со содержание жилого помещения и коммунальные услуги, поскольку ответчики не предоставляют коммунальные услуги.

Не подлежат удовлетворению и требования истца ФИО1 к ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», о порядке изменения оплаты за пользование электричеством по следующим основаниям.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации

В судебном заседании установлено, что потребление электроэнергии лиц, проживающих (зарегистрированных) в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре учитывается индивидуальным прибором учета, который непосредственно находится в данном жилом помещении. Расчет производится за фактически потребленную электроэнергию.

При изложенных обстоятельствах определить объем потребляемой электроэнергии каждым проживающим (зарегистрированным) в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре отдельно, не представляется возможным, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к ПАО «Дальневосточная энергетическая компания».

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей, к ООО «Управдом», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», третьи лица: Управление ЖКХ, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», отдел опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерства образования и науки Хабаровского края, об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, в соответствии с которым возложить на ООО «Управдом», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» обязанность предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на ФИО6 (дата) года рождения (состав семьи один человек), отдельно на ФИО7 (дата) года рождения (состав семьи один человек), и отдельно на ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетних детей: ФИО11 (дата) года рождения, ФИО12 (дата) года рождения, ФИО13 (дата) года рождения, ФИО14 (дата) года рождения, ФИО15 (дата) года рождения (состав семьи девять человек).

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, ПАО «ДЭК»,, об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья Матвеева Е.Б.