Решение № 2-3443/2017 2-3443/2017~М-3815/2017 М-3815/2017 от 31 августа 2017 г. по делу № 2-3443/2017

Дело № 2-3443/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 01 сентября 2017 г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Бойковой А.И.,

при секретаре Рыжковой А.М.,

представителя истца ФИО5 – ФИО7, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО9 о признании договора дарения квартиры недействительным,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения квартиры недействительным.

В обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец состоит в зарегистрированном браке с дочерью ответчика ФИО3. В период брака по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ он, ФИО8, с супругой на совместные денежные средства приобрели квартиру общей площадью 52,9 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

В мае 2017 года между супругами произошел конфликт, в ходе которого ФИО3 потребовала переоформить квартиру на ее отца ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ истец с ответчиком заключили договор дарения, однако, данный договор является мнимой сделкой, совершенной лишь для вида, поскольку фактически он исполнен не был. Спорная квартира ответчику не передавалась, ответчик указанную квартиру не принял, ключей от квартиры у ответчика нет, в квартиру он не вселялся, продолжая проживать в совей квартире по месту регистрации, по адресу: <адрес>.

Договор стороны заключили лишь формально, так как супруга истца опасалась расторжения брака и возможного раздела имущества.

В настоящее время он, ФИО8, зарегистрирован по адресу: <адрес> проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями.

Вместе с истцом в квартире зарегистрированы и проживают супруга истца ФИО3 и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> является единственным жильем для истца и его семьи.

ФИО1 просит суд признать недействительным (ничтожным) договор от ДД.ММ.ГГГГ дарения квартиры общей площадью 52,9 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:47:0309015:1725, заключенный между ФИО1 и ФИО2, и применить последствия недействительности сделки, признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 52,9 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, исключить из числа собственников указанной квартиры ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 признал исковые требования и не возражал против их удовлетворения. Последствия принятия судом признания иска предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорная <адрес> ответчику ФИО2 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ не передавалась, ответчик указанную квартиру не принял, ключей от квартиры у него нет, в квартиру не вселялся, то суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому может быть принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Указанные последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Принять признание иска ФИО2.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения квартиры недействительным удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор от ДД.ММ.ГГГГ дарения квартиры общей площадью 52,9 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, заключенный между ФИО1 и ФИО2, и применить последствия недействительности сделки.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 52,9 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Исключить ФИО2 из числа собственников квартиры, общей площадью 52,9 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру общей площадью 52,9 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Судья Октябрьского

районного суда г. Новороссийска /подпись/ А.И. Бойкова