Решение № 2-164/2019 2-164/2019~М-122/2019 М-122/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-164/2019

Дело № 2- 164 /2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО пос. Кадуй о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО пос. Кадуй о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году вместе с супругой приобрели земельный участок в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается договором купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кадуйского района.

Комитетом по земельным ресурсам Кадуйского района ему выдано свидетельство о праве собственности на землю в размере 1\2 доли.

После смерти супруги Б. ДД.ММ.ГГГГ года решением суда от 03 апреля 2013 года 1\2 доли земельного участка, принадлежащая Б., включена в состав наследства после ее смерти. При оформлении прав истца на его 1\2 долю возникли препятствия, так как договор купли-продажи не зарегистрирован в органах государственной регистрации. С 01 февраля 1998 года начал действовать Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с этим просит признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок в <адрес> размере 1\2 доли.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дал пояснения, согласно изложенного в иске.

Представитель ответчика администрации МО пос. Кадуй в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения требований истца не представил, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Вологодской области ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения требований истца не представили, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи (купчей) земельного участка от 09 июля 1998 года ФИО1 и Б. купили в равных долях земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в д. <адрес>. Договор удостоверен нотариусом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ 1998 года, зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Кадуйского района за № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ 1998 года. На основании данного договора ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому он является собственником 1\2 доли земельного участка в <адрес>.

Решением Кадуйского районного суда от 03 апреля 2013 года 1\2 доли земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности Б. на основании договору купли-продажи (купчей) земельного участка от 09 июля 1998 года, включена в состав наследства после смерти Б. ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием надлежащей государственной регистрации права собственности.

Отсутствие государственной регистрации прав ФИО1 в настоящее время также препятствует истцу ФИО1 в регистрации права общей долевой собственности на земельный участок. Принимая во внимание, что принадлежность ФИО1 1\2 доли земельного участка в <адрес> настоящее время ни кем не оспаривается, имеются основания для признания за ним права общей долевой собственности в размере 1\2 доли в судебном порядке.

Согласно представленным сведениям собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> является ФИО1

Права иных лиц на 1\2 долю земельного участка в <адрес> не зарегистрированы. Иные лица о своих правах на указанное имущество не заявили.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств и отсутствия спора о праве имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1\2 доли в праве на земельный участок с кадастровым № ХХ общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08 мая 2019 года

Судья Н.Р.Кононова