Решение № 2-1282/2019 2-1282/2019~М-1216/2019 М-1216/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-1282/2019

Дело № 2 -1282/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Федоровка 09 декабря 2019 г.

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Баскаковой Т.В.,

при секретаре Мустафиной Е.А.,

с участием представителя истца администрации сельского поселения Бала - Четырманский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Бала - Четырманский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан (далее – администрация сельского поселения) к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

администрация сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указала, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, расположенный в границах сельского поселения Бала - Четырманский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан постановлением главы администрации муниципального района Федоровский Республики Башкортостан от 25 апреля 2007 г. № 196 предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утверждённому решением общего собрания членов ООО «Златоуст». После проведения государственной регистрации права собственники земельных долей на указанный выше земельный участок вправе распоряжаться ими по своему усмотрению.

Между тем ФИО2, включённая в список под №, не реализовала свои права по распоряжению земельной долей в размере 1/260 в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> (далее – земельная доля). Следовательно, указанная земельная доля является невостребованной земельной долей и подлежит передачи в муниципальную собственность сельского поселения, на территории которого она расположена.

Просила прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельную долю и признать право общей долевой собственности сельского поселения Бала - Четырманский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан на земельную долю, принадлежащую ФИО2

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский процессуальный кодекс), с учетом мнения участника процесса, находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие представителя.

Выслушав участника процесса, исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьёй 12.1 Закона № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан от 25 апреля 2007 г. № из единого землепользования – земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (А) площадью 5346 га, находящего на праве аренды у ООО «Златоуст» выделены два земельных участка: площадью <данные изъяты> га и площадью 2591 га. В последующем земельный участок площадью <данные изъяты> га изъят у ООО «Златоуст» и предоставлен в общую (долевую) собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения согласно списку, утверждённому решением общего собрания ООО «Златоуст».

В границах указанного земельного участка имеется земельная доля ФИО2 (1/260 доля), которая с момента предоставления её в собственность не зарегистрировала в установленном законом порядке права на неё.

Администрацией сельского поселения сформирован и опубликован в газете «Ашкадарские зори» от 20 августа 2011 г. № список граждан, чьи земельные доли включены в список невостребованных долей.

Возражений в орган местного самоуправления относительно включения в список невостребованных земельных долей 1/260 земельной доли ФИО2 не поступило.

Постановлением главы администрации муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан от 25 января 2012 г. утверждён список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными.

Принимая во внимание, что 1/260 земельная доля, принадлежащая ФИО2 признана невостребованной долей, ФИО2 не представила возражения относительно включения земельной доли в список невостребованных долей, учитывая соблюдение администрацией сельского поселения порядка признания земельных долей невостребованными, предусмотренного Законом № 101- ФЗ, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования администрации сельского поселения.

Руководствуясь положениями статей 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации сельского поселения Бала - Четырманский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 <данные изъяты> на 1/260 земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2755 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за сельским поселением Бала - Четырманский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан право муниципальной собственности на земельную долю в размере 1/260 земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2755 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2 <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Т.В. Баскакова