Решение № 2-691/2018 2-691/2018~М-677/2018 М-677/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-691/2018

Дело № 2-691/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 18 сентября 2018 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Чуприкова И.А.,

при секретаре Полухиной А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество. Заявленные требования истица мотивирует тем, что 29.12.2013 умер ее отец ФИО4. Она является наследницей после смерти отца. Наследство ею принято своевременно, оформлены права на все имущество, входящее в состав наследственной массы, за исключением гаража № по <****>, в <****>, в кооперативе «<данные изъяты>», на который не было оформлено право собственности ее отца. Вышеуказанный гараж находился в фактическом владении и пользовании ее отца с момента его постройки в 1999 году. Членом гаражного кооператива отец являлся с 1993 года. Ее отец открыто и добросовестно владел и пользовался гаражом, оплачивал расходы за гараж. Паевые взносы выплачены отцом были в 2000 году в полном объеме, задолженности не имеется. Земельный участок под строительство гаража был предоставлен отцу в пожизненное наследуемое владение распоряжением Администрации № от 14.03. 2001г. Блок гаражей, в котором расположен спорный гараж, принят в эксплуатацию по акту от 05.01.2000г. МУП г. Новокузнецка «Центр градостроительства и землеустройства» отказало выдать ей справку о присвоении адреса гаражу со ссылкой на то, что ею не были представлены правоустанавливающие документы на помещение гаража. На основании изложенного истица просит признать за нею право собственности в порядке наследования на гараж № по <****>, в <****>, в кооперативе «<данные изъяты>».

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам, уточнила и просила их удовлетворить в итоговой редакции. Истица просила признать за нею право собственности на помещение – гараж №, расположенный по адресу: <****>, корпус №, ПГК «<данные изъяты>».

Ответчик Администрация г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно письменному отзыву на иск ответчик, основываясь на представленной суду топографической съемке, полагает, что спорный гараж не находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод и пр.). В связи с этим ответчик настаивает на принятии судом решения в соответствии с действующим законодательством РФ.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка, гаражный кооператив «Энергетик ТЭЦ» в судебное заседание не явились, о его времени и месте были извещены судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, своих представителей в суд не направили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно действующей на момент возникновения спорных правоотношений ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежали государственной регистрации

В соответствии с п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 74 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Судом установлено, что 29.12.2013 умер ФИО4, --.--.----. года рождения, уроженец <****>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Истица ФИО1 (урожденная ФИО5) является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении истицы, а также сведениями о перемене фамилии в связи с вступлением истицы в брак, расторжением брака и последующим заключением брака (л.д. 8, 12, 13, 14).

Распоряжением Администрации г. Новокузнецка № от 14.03.2001 ФИО4 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 50 кв.м, под строительство гаража №, блок № в ПГК «<данные изъяты>» по <****>, что подтверждается выпиской из распоряжения (л.д. 17).

Гараж на указанном земельном участке ФИО4 в 1999 году был построен и в 2000 году введен в эксплуатацию. Данные обстоятельства подтверждаются распоряжением Администрации г. Новокузнецка № о вводе в эксплуатацию блока индивидуальных гаражей от 06.01.2000 и актом от 05.01.2000 о приеме в эксплуатацию блока индивидуальных гаражей по <****>, ПГК «<данные изъяты>» (л.д. 26 – 27), а также планом и паспортом земельного участка (л.д. 18, 19), характеристикой земельного участка согласно сведениям государственного земельного кадастра (л.д. 22), справкой БТИ (л.д. 23) и техническим паспортом на помещение гаража (л.д. 24-29).

При жизни с 1993 года ФИО4 являлся членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», владел гаражом № в <****>. Паевые взносы ФИО4 выплачены полностью в 2000 году, задолженности по взносам отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя гаражного кооператива от 03.07.2018 года (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРН и паспорту на земельный участок, составленному 30.05.2001, по адресу: <****>, ПГК «<данные изъяты>» по <****>, блок №, гараж №, расположен земельный участок, площадью 50 кв.м, с видом разрешенного использования – под индивидуальный гараж с присвоенным участку кадастровым номером (л.д. 15-16, 19-20).

Из технического паспорта на гараж, справки БТИ, топографической съемки, плана помещения (л.д. 23, 24-25, 29) следует, что по <****> в <****>, корпус №, помещение №, в ПГК «<данные изъяты>» расположено нежилое помещение – гараж, общей площадью 23, 5 кв.м. Из топографической съемки усматривается, что спорный гараж не находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод и пр.).

03.08.2018 Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка истице отказано в удовлетворении заявления о присвоении спорному гаражу адреса по причине отсутствия у нее правоустанавливающих документов на гараж (л.д. 30).

После смерти ФИО4 истица, являющаяся дочерью и наследником первой очереди, приняла открывшееся после смерти отца наследство в виде денежных вкладов и квартиры, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными истице нотариусами 14.08.2014 и от 16.07.2014 года. Супруга умершего от принятия причитающейся ей доли в наследственном имуществе отказалась в пользу истицы (л.д. 9, 10).

С учетом исследованных доказательств по делу суд приходит к следующим выводам.

ФИО4 на законном основании в соответствии с распоряжением о предоставлении ему земельного участка в пожизненное наследуемое владение под строительство гаража от 14.03.2001 построил на отведенном ему земельном участке по <****> в <****> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» капитальный гараж №, корпус №, площадью 23.5 кв.м. Будучи членом кооператива «<данные изъяты>» ФИО4, полностью выплатил паевой взнос за спорный гараж. С момента постройки гаража и до момента своей смерти, т.е. до 29.12.2013, ФИО4 открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался указанным гаражом, нес все необходимые расходы по содержанию гаража. При жизни ФИО4 не зарегистрировал свое право собственности на гараж в установленном законом порядке. После смерти ФИО4 его дочь - истица приняла наследство, оставшееся после смерти отца, в том числе стала владеть и пользоваться гаражом, стала нести необходимые расходы по его содержанию. Истица является единственным наследником после смерти отца ФИО4, принявшим наследство. До настоящего времени истица владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания. Лиц, оспаривающих право собственности истицы на спорный гараж, не установлено.

Суду представлены достаточные доказательства о том, что спорный гараж в соответствии с действующим на момент его ввода в эксплуатацию законом был учтен в БТИ, имеет адресный ориентир, размеры гаража соответствуют размерам, установленным разрешительной документацией и находятся в границах земельного участка, отведенного под строительство гаража.

Доказательств, объективно свидетельствующих о том, что спорный гараж перешел в распоряжение иных лиц, суду не представлено. Доказательств того, что изменился правовой режим использования гаража и (или) земельного участка, а равно доказательств строительства и размещения гаража с нарушением норм действующего законодательства, в том числе градостроительных и строительных норм и правил, также не имеется. Доказательства того, что гараж нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, отсутствуют.

До настоящего времени право собственности и другие вещные права на спорный гараж в ЕГРН не зарегистрированы.

В связи с этим суд считает, что за истицей должно быть признано право собственности на спорный гараж. Исковое требование ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования на гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, --.--.----. года рождения, уроженкой <****>, зарегистрированной и проживающей по <****>, право собственности на помещение – гараж №, расположенный по адресу: <****>, корпус №, ПГК «<данные изъяты>».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья И.А. Чуприкова