Решение № 2-708/2020 2-708/2020~М-535/2020 М-535/2020 от 13 сентября 2020 г. по делу № 2-708/2020

УИД:54RS0023-01-2020-000997-35

дело № 2-708/2020

поступило в суд 25.06.2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2020 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску с учетом уточненных требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на садовый земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском и с учетом уточненных исковых требований к ФИО2 просит о признании права собственности на садовый земельный участок № № с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года истцу на основании решения общего собрания садоводов, был предоставлен в пользование земельный участок № №, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, в <адрес> Коченевского района Новосибирской области; ФИО1 принята в члены <данные изъяты>, ей выдана членская книжка на участки №№ № и №, участок № истцом ранее оформлен в собственность.

С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, то есть более 18 лет, истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется земельным участком № №, оплачивает членские взносы.

При решении вопроса о приватизации участка обнаружила, что по документам участок № №, которым она пользуется, находится в собственности ФИО2, но которая на протяжении более 18 лет не появлялась в садовом обществе, не заявляла претензий в отношении участка № №, не оплачивала членские и целевые взносы за этот участок.

Просит признать за ней – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир Коченевский район, <адрес>, участок №, Почтовый адрес ориентира : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>), с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 26.09.2017 года, поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждение отслеживания почтовых отправлений Почта России.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, допросив свидетелей, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. ст. 9,10 ГК РФ граждане (юридические лица) осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим, указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы ( ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость. Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока ( п.4 ст. 234 ГК РФ) приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям ( то есть по данным правоотношениям в течение 15 лет после истечения трехлетнего срока исковой давности).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года истцу на основании решения общего собрания садоводов, был предоставлен в пользование земельный участок № №, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, в <адрес> Коченевского района Новосибирской области (л.д.14 выписка из протокола общего собрания садоводов); ФИО1 принята ДД.ММ.ГГГГ года в члены <данные изъяты> (л.д.13 справка № №), ей выдана членская книжка на участки №№ № и №, участок № истцом ранее оформлен в собственность (л.д.7-12 копия членской книжки).

С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, то есть более 18 лет, истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется земельным участком № №, оплачивает членские взносы.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 показали, что являются членами <данные изъяты>, знают ФИО1 как владельца участка № №, участок ей был предоставлен свободный от насаждений, ограждений и строений, требований относительно участка к ней никто не предъявлял, споров на право владения участком – не было.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку, их показания последовательные, категоричные, взаимно дополняют друг друга и не противоречат вышепоименованным собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам. Какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела – судом не установлено.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир Коченевский район, <адрес>, участок № (<данные изъяты>), Почтовый адрес ориентира : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>), с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок к ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 14 сентября 2020 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик