Решение № 2-51/2020 2-51/2020(2-776/2019;)~М-699/2019 2-776/2019 М-699/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-51/2020

№ 2-51/2020

УИД 03RS0053-01-2019-000917-41


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 15 января 2020 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Михайловой И.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником помещения № и помещений комнат № и № квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На сегодняшний день в указанных жилых помещениях зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 С ДАТА ответчики выехали на другое место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в указанных помещениях никто не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняются. Препятствий пользования жилым помещением не имелись. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилых помещений, существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями.

Просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица - ОВМ Отдела МВД России по Кушнаренковскому району Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Заслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДАТА ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - комнаты №, № по адресу: <адрес>.

Согласно договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДАТА, МУП «Кушнаренковское производственное объединение предприятий жилищно-коммунального хозяйства» <адрес> Республики Башкортостан передало ФИО1 в собственность занимаемое ею жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Истцу как собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права собственника жилья.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в указанном доме не означает приобретения ими права пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и направлена на учет граждан, не свидетельствует о проживании гражданина в данном жилом помещении.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчиков ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, и считает необходимым удовлетворить полностью заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Кушнаренковскому району снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Г.С. Белорусова

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2020 года.

Судья Г.С. Белорусова