Решение № 2-711/2018 2-711/2018~М-644/2018 М-644/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-711/2018

Дело № 2-711/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» июля 2018 года г.Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе судьи Козинцевой И.Е.,

при секретаре Аракелян А.Р.,

с участием помощника прокурора города Гуково Косачева Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Гуково к ООО УК "Капиталстрой" об обязании произвести работы по текущему ремонту дома <адрес> г. Гуково,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Гуково обратился в суд с иском в интересах собственника жилого помещения, расположенного по <адрес> г.Гуково Ростовской области, ссылаясь на то, что прокуратурой г. Гуково в соответствии с полномочиями, предоставленными ст. ст. 21, 22 Федерального закона РФ «О прокуратуре РФ», по обращению В.Ф. проведена проверка исполнения ООО УК «Капиталстрой» жилищного законодательства в части соблюдения правил содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома <адрес> г. Гуково Ростовской области. Пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Из пункта 13 названных правил следует, что осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или управляющей организацией. В силу абзаца 3 раздела II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров с целью установления возможных причин возникновения дефектов и выработки мер по их устранению (пункт 2.1 раздела II). Установлено, что между собственниками жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома <адрес> и ООО УК «Капиталстрой» 01.10.2015 заключен договор на ремонт и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, на ООО УК «Капиталстрой» возложена обязанность по проведению осмотров в доме <адрес>, г. Гуково, а также в случае установления каких-либо неисправностей обязанность по принятию мер к их устранению. Общее имущество многоквартирного жилого дома в нарушение требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением РФ от 13.08.2006 № 491 содержится в состоянии, не обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасности для жизни и здоровья граждан. В ходе проверки, проведенной прокуратурой города 20.06.2018, на ступенях крылец подъездов многоквартирного дома <адрес>, г. Гуково выявлено частичное разрушение бетонного тела. По периметру здания имеет место разрушение штукатурного покрытия цоколя, штукатурки ограждения. Установлены повреждения козырьков спусков в подвалы подъездов, что подтверждается актом проверки от 20.06.2018, объяснениями специалиста от 21.06.2018. Бездействие ООО УК «Капиталстрой», заключенное в несоблюдении требований законодательства Российской Федерации при содержании общего имущества собственников многоквартирного дома <адрес> г. Гуково, в том числе Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдения характеристик надежности и безопасности МКД, несоблюдении прав и законных интересов собственников МКД, требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений), привело к разрушению штукатурного покрытия цоколя по периметру здания, бетонного тела крылец ступеней подъездов, козырьков спусков в подвалы подъездов. Данное исковое заявление предъявлено в интересах собственника жилого помещения, расположенного по <адрес> г. Гуково, В.Ф.., поскольку нарушены ее жилищные права. На основании изложенного прокурор г.Гуково просит суд обязать ООО УК «Капиталстрой» произвести работы по восстановлению бетонного тела крылец ступеней подъездов, козырьков спусков в подвалы подъездов, штукатурного покрытия цоколя по периметру здания подъездах дома <адрес>, г. Гуково.

В судебном заседании помощник прокурора г.Гуково Косачев Д.О. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО УК «Капиталстрой» по доверенности ФИО1 в судебном заседании иск признал в полном объеме, что отражено в его письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела, и занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком.

Учитывая, что истец при обращении в суд с настоящим исковым заявлением неимущественного характера, в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и п.п. 3. п.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика ООО УК «Капиталстрой» подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Гуково удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью УК «Капиталстрой» произвести работы по восстановлению бетонного тела крылец ступеней подъездов, козырьков спусков в подвалы подъездов, штукатурного покрытия цоколя по периметру здания подъездах дома <адрес>, г. Гуково.

Взыскать с ООО УК «Капиталстрой» госпошлину в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня его оглашения.

Судья И.Е. Козинцева