Решение № 2-1814/2025 2-1814/2025~М-6905/2024 М-6905/2024 от 25 декабря 2025 г. по делу № 2-1814/2025Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) - Гражданское УИД 50RS0042-01-2024-009788-76 Дело № 2-1814/2025 Именем Российской Федерации 27 ноября 2025 года г. Сергиев Посад Московская область Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щеблановой О.П., при секретаре К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А.С. к С.О.А., Г.А.А., Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз) об исправлении реестровой ошибки, А.А.С. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к С.О.А., Г.А.А., Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз) об исправлении реестровой ошибки. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №, а также жилой дом по адресу: <адрес>. Кадастровым инженером проведены кадастровые работы по определению местоположения границ и площади земельных участков, в ходе которых выявлено, что сведения ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, не соответствуют фактическим границам на местности по расстоянию более 25-ти метров. Представитель истца по доверенности Г. уточненные исковые требования поддержал, просил суд исправить реестровую ошибку в определении координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с вариантом № экспертного заключения. Ответчик С.О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что нарушение границ земельного участка вызвано не реестровой ошибкой, а самовольным занятием земельного участка. При этом не оспаривала, что участок истца в существующих границах находится более 20 лет, она никаких требований, как и Г.А.А. к истцу не предъявляли. Также указала, что реально жилой дом, находящийся у ответчиков в долевой собственности не разделен. Ответчик Г.А.А., а также представители Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> и Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела, в связи с чем, суд, руководствуясь ст.1667 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства <адрес> по доверенности А. в судебном заседании разрешение вопроса оставлял на усмотрение суда, поскольку интересы третьего лица указанным иском не затрагиваются. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив эксперта, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости. Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости. Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется. Согласно статье 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав. Согласно пункту 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Судом установлено и материалами дела подтверждено, что А.А.С. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>. Кадастровым инженером проведены кадастровые работы по определению местоположения границ и площади земельных участков, в ходе которых выявлено, что сведения ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, не соответствуют фактическим границам на местности. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца для определения координат поворотных точек границ спорных земельных участков была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «РБКИ ГЕО Плюс» С.А.Е.. Согласно экспертному заключению по результатам полевых измерений составлен ситуационный план земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных: <адрес> в районе <адрес> (приложение 0.1). Координаты поворотных точек и линейные размеры участков указаны в приложении 0.2. Земельные участки при <адрес> с кадастровыми номерами № огорожены единым забором на площади 3353 кв.м. Разделение между участками отсутствует, границы условные, указаны ориентировочно на местности при проведении полевого обследования. Земельные участки при <адрес> с кадастровыми номерами №, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № огорожены единым забором на площади 1071 кв.м, что на 11 кв.м больше чем 1060 кв.м суммарно по сведениям ЕГРН. Согласно Методике исследования объектов судебной строительно-технической экспертизы: межевых границ земельных участков (Под редакцией к.ю.н. Б. Москва, 2012, стр.179), совмещение должно производиться по отправным точкам. Отправные точки для сопоставления выбираются экспертом в части застройки земельных участков и домовладений, расположение которых с момента проведения первичной инвентаризации (либо с момента, нарезки, выделения, предоставления) и по настоящее время осталось неизменным. Экспертом в качестве отправных точек для сопоставления было использовано местоположение жилых домов, местоположение которых сохранились неизменными. Выявлено, что: - на 2003 год суммарная площадь участков при <адрес> составляла 3242 кв.м, что на 70 кв.м больше, чем 3172 кв.м суммарно по сведениям ЕГРН; - на 2003 год суммарная площадь участков при <адрес> составляла 925 кв.м, что на 135 кв.м меньше, чем 1060 кв.м суммарно по сведениям ЕГРН; - с 2003 года по настоящее время владелец <адрес> запользовал площадь 34 кв.м у владельца участка <адрес>; - с 2003 года по настоящее время владелец <адрес> запользовал площадь 182 кв.м от земель неразграниченной госсобственности в зафасадной части участка. Выявлено, что: - сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № при <адрес> не соответствуют фактическим границам на местности и объектам недвижимости по расстоянию более 28-ми метров; - сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № при <адрес> не соответствуют фактическим границам на местности по расстоянию более 30-ми метров, в результате чего они на площади 129 кв.м накладываются на фактические границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №; - сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № при <адрес> не соответствуют фактическим границам на местности по расстоянию более 30-ми метров, в результате чего они на площади 1033 кв.м накладываются на фактические границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № - сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №) при <адрес> не соответствуют фактическим границам на местности и объектам недвижимости по расстоянию более 17-ти метров, в результате чего они на площади 243 кв.м накладываются на фактические границы участка при <адрес>; - сведения ЕГРН о границах участка лесного фонда с кадастровым номером № и о зоне 50:05-6.485 (Лесничество) не соответствуют фактическим границам на местности по расстоянию более 30-ми метров, в результате чего они на площади 271 кв.м (194 кв.м + 77 кв.м) накладываются на фактические границы участка при <адрес>; - сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № лесного фонда с кадастровым номером № и о зоне 50:05-6.485 (Лесничество) не соответствуют фактическим границам на местности по расстоянию более 30-ми метров, в результате чего они на площади 271 кв.м (194 кв.м + 77 кв.м) накладываются на фактические границы участка при <адрес>; - сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № (дорога) не соответствуют фактическим границам на местности и объектам недвижимости по расстоянию более 3-х метров, в результате чего они на площади 36 кв.м накладываются на фактические границы участка при <адрес>; - сведения ЕГРН о зоне 50:05-7.484 (зона транспортной инфраструктуры) не соответствуют фактическим границам на местности по расстоянию до 1.79 метра, в результате чего она на площади 52 кв.м (32 кв.м + 20 кв.м) накладывается на фактические границы участка при <адрес>; - сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № при <адрес> не соответствуют фактическим границам на местности по расстоянию до 2.37 метра, в результате чего они на площади 78 кв.м располагаются на фактических границах участка при <адрес>. - сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № при <адрес> не соответствуют фактическим границам на местности по расстоянию до 1.11 метра, в результате чего они на площади 7 кв.м располагаются на землях неразграниченной госсобственности вдоль <адрес>; - сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № при <адрес> не соответствуют фактическим границам на местности по расстоянию до 1.04 метра, в результате чего они на площади 23 кв.м располагаются на землях неразграниченной госсобственности вдоль <адрес>. При постановке на кадастровый учет вышеуказанных участков, территориальных зон и зон с особыми условиями использования (ЗОУИТ) не были обследованы фактические границы земельных участков, что является нарушением «Инструкции по межеванию земель» 1996 г. (которая действует по сей день). Согласно Инструкции, межевание земель включает: - подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов; - полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС), опорных межевых знаков (ОМЗ); - полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков; - составление технического проекта (задания) межевания земель; - уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ; - согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков. Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ), средняя квадратическая погрешность определения местоположения характерных точек границ земельных участков в границах населенных пунктов относительно пунктов государственной геодезической сети (ГГС) не должна быть больше 0.1 метра, а допустимые расхождения первоначальных и последующих (контрольных) определений координат характерных точек не должны превышать удвоенного значения этой средней квадратической погрешности, т.е. 0.2 метра (п.18 приказа). Выявленные выше несоответствия в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, границ зон 50:05-6.485 (Лесничество), 50:05-7.484 (зона транспортной инфраструктуры) многократно превышают удвоенное значение допустимой средней квадратической погрешности, что согласно п.3 ст.61 ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости» квалифицируется как «реестровая ошибка». Под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Исправление реестровых ошибок производится аналогично межеванию. Межевание проводится, как правило, по фактическим границам при отсутствии споров о местоположении фактических границ. В соответствии с п. 24 Приложения № к приказу Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок (за исключением выписки из ЕГРН), или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия таких документов или при отсутствии в таких документах сведений, необходимых для уточнения описания местоположения границ земельного участка, уточненное описание местоположения границ земельного участка устанавливается в соответствии с границами, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Исправлять выявленную реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № при <адрес> не предусмотрено определением суда, к тому же для этого необходимо производить дополнительные исследования и привлекать смежных с ним землепользователей. Исправлять выявленную реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № можно либо исключением контура площадью 243 кв.м в части наложения на существующие более 15-ти лет фактические границы земельного участка с кадастровым номером № при <адрес>, либо полностью всех границ земельных участков единого землепользования с кадастровым номером № в состав которого входят обособленные земельные участки с кадастровыми номерами №, так как в настоящее время в ЕГРН упразднено понятие единого землепользования и введено понятие многоконтурного земельного участка. Исправлять выявленную реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № при <адрес> можно путем переопределения с сохранением площади 1486 кв.м по сведениям ЕГРН как с переносом северо-восточного забора (вариант 1) так и без переноса забора (вариант 2). Исправлять выявленную реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № при <адрес> можно путем переопределения. Либо по фактическому пользованию с уточнением площади до 750 кв.м (с увеличением на 10% по варианту 1), либо с сохранением площади 686 кв.м по сведениям ЕГРН (по варианту 2). Исправлять выявленную реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № при <адрес> можно путем переопределения. Либо по фактическому пользованию с уточнением площади до 1100 кв.м (с увеличением на 10% по варианту 1), либо с сохранением площади 1000 кв.м по сведениям ЕГРН (по варианту 2). По варианту 2 возможен перенос забора по северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером № внутрь участка при <адрес> на расстояние от 1 метра до 2 метра. Забор можно не переносить в случае последующего оформления перераспределения запользованных земель неразграниченной госсобственности в районе северо-восточной границы земельного участка с кадастровым номером №. Исправлять выявленную реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда) и зоны 50:05-6.485 (Сергиево-Посадское лесничество <адрес>) можно путем исключением контуров площадью 194 кв.м и 77 кв.м в части наложения на существующие более 15-ти лет фактические границы земельного участка с кадастровым номером № при <адрес> и добавлением контура площадью 1167 кв.м в освобождающейся части при исправлении ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № при <адрес>. Исправлять выявленную реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда) и зоны 50:05-6.485 (Сергиево-Посадское лесничество <адрес>) можно путем исключением контуров площадью 194 кв.м и 77 кв.м в части наложения на существующие более 15-ти лет фактические границы земельного участка с кадастровым номером № при <адрес> и добавлением Исправлять выявленную реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (дорога) можно путем исключением контура площадью 36 кв.м в части наложения на существующие более 15-ти лет фактические границы земельного участка с кадастровым номером № при <адрес>. Исправлять выявленную реестровую ошибку в местоположении зоны транспортной инфраструктуры 50:05-7.484 можно путем исключением контуров площадью 29 кв.м и 18 кв.м в части наложения на существующие более 15-ти лет фактические границы земельного участка с кадастровым номером № при <адрес>. Разработано два варианта исправления реестровых ошибок, при этом вариант 1 предполагает исправление реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № при <адрес> путем переопределения по фактическому пользованию с уточнением площади до 750 кв.м (с увеличением на 10% относительно площади 686 кв.м по сведениям ЕГРН). Вариант 1 предполагает исправление реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № при <адрес> путем переопределения по фактическому пользованию с уточнением площади до 1100 кв.м (с увеличением на 10% относительно площади 1000 кв.м по сведениям ЕГРН). Вариант 2 (приложения 2.1 и 2.2) предполагает исправление реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № при <адрес> путем переопределения с сохранением площади 686 кв.м по сведениям ЕГРН. Вариант 2 предполагает исправление реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № при <адрес> путем переопределения с сохранением площади 1000 кв.м по сведениям ЕГРН. По варианту 2 возможен перенос забора по северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером № внутрь участка при <адрес> на расстояние от 1 метра до 2 метра. Забор можно не переносить в случае последующего оформления перераспределения запользованных земель неразграниченной госсобственности в районе северо-восточной границы земельного участка с кадастровым номером №. Выводы судебной экспертизы мотивированы, имеют обоснования, заключение содержит ссылки на методики, источники, составлено экспертом, предупрежденным об ответственности за дачу ложного заключения, обладающим необходимым образованием и специальностью, имеющим достаточный стаж работы по специальности. Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения эксперта ООО «РБКИ ГЕО Плюс» С.А.Е., так как эксперт имеет необходимую квалификацию в области землеустройства, не заинтересован в исходе дела; доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено. Эксперт С.А.Е. допрошенный в судебном заседании, заключение поддержал, суду пояснил, за основу конфигурации участка ответчика С.О.А. брался технический паспорт БТИ. Ее участок признан с реестровой ошибкой из-за несоответствия расположения забора, строений, которые не могут быть смещены без разрушения. На основании топографической съемки на участке истца находится два забора, был ли забор или нет на момент съемки в 1994-м году. С учетом того, что все границы были согласованы, граница должна была проходить ровно. Участок поставлен на учет с реестровой ошибкой, границы участка возможно немного сместить, сохранив площадь. Дом ответчика С.О.А. находится в долевой собственности, в связи с чем, невозможно установить границу без реального раздела домовладения. После этого уже будет известно, где проходит линия раздела. Кроме того указал, что установлением границ истца по фактическому пользованию остается достаточно площади для формирования участков ответчиков, и не приведет к нарушению их прав. Учитывая установленные обстоятельства, суд считает целесообразным исправить реестровые ошибки в координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами № по варианту № экспертного заключения эксперта ООО «РБКИ ГЕО Плюс» С.А.Е. Ответчиком в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ доказательств в обоснование возражений на исковые требования не представлены. В этой связи, иск А. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Исковые требования А.А.С. к С.О.А., Г.А.А., Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз) об исправлении реестровой ошибки удовлетворить. Исправить реестровую ошибку в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуальной жилищной застройки, индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, путём переопределение координат основных поворотных точек границ земельного участка по Варианту 1 Заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «РБКИ ГЕО Плюс» № от ДД.ММ.ГГГГ, по следующим геоданным, а именно: Система координат МСК-50, зона 2 вариант исправления границ участка с кад.№ № Х Y Точность дир.угол длина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Площадь: 1100 кв.м Исправить реестровую ошибку в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуальной жилищной застройки, индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, путём переопределение координат основных поворотных точек границ земельного участка по Варианту 1 Заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «РБКИ ГЕО Плюс» № от ДД.ММ.ГГГГ, по следующим геоданным, а именно: Система координат МСК-50, зона 2 вариант исправления границ участка с кад.№ № Х Y Точность дир.угол длина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Площадь: 750 кв.м Исправить реестровую ошибку в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, путём переопределения координат основных поворотных точек границ земельного участка по Варианту 1 Заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «РБКИ ГЕО Плюс» № от ДД.ММ.ГГГГ, по следующим геоданным, а именно: Система координат МСК-50, зона 2 вариант исправления границ участка с кад.№ № Х Y Точность дир.угол длина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Площадь: 1486 кв.м Исправить реестровую ошибку в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путём исключения контура в части наложения на границы земельного участка с кадастровым номером № по Варианту 1 Заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «РБКИ ГЕО Плюс» № от ДД.ММ.ГГГГ, по следующим геоданным, а именно: Система координат МСК-50, зона 2 контур (1), исключаемый из границ участка с кад.№ № Х Y Точность дир.угол длина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Площадь: 243 кв.м Исправить реестровую ошибку в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда) и зоны 50:05-6.485 (Сергиево-Посадское лесничество <адрес>), путём исключения контуров площадью 194 кв.м и 77 кв.м в части наложения на границы земельного участка с кадастровым номером № и добавлением контура площадью 1167 кв.м в освобождающейся части при исправлении ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по Варианту 1 Заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «РБКИ ГЕО Плюс» № от ДД.ММ.ГГГГ, по следующим геоданным, а именно: Система координат МСК-50, зона 2 контур (5), исключаемый из границ участка с кад.№ и из зоны 50:05-6.485 № Х Y Точность дир.угол длина 5 <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Площадь: 194 кв.м контур (6), исключаемый из границ участка с кад.№ и из зоны 50:05-6.485 № Х Y Точность дир.угол длина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Площадь: 77 кв.м контур (7), добавляемый в границы участка с кад.№ и в зону 50:05-6.485 № Х Y Точность дир.угол длина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Площадь: 1167 кв.м Исправить реестровую ошибку в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (дорога) путём исключения контура площадью 36 кв.м в части наложения на границы земельного участка с кадастровым номером № по Варианту 1 Заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «РБКИ ГЕО Плюс» № от ДД.ММ.ГГГГ, по следующим геоданным, а именно: Система координат МСК-50, зона 2 контур (2), исключаемый из границ участка с кад.№ № Х Y Точность дир.угол длина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Площадь: 36 кв.м Исправить реестровую ошибку в местоположении зоны транспортной инфраструктуры 50:05-7.484 путём исключения контуров площадью 29 кв.м и 18 кв.м в части наложения на границы земельного участка с кадастровым номером № по Варианту 1 Заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «РБКИ ГЕО Плюс» № от ДД.ММ.ГГГГ, по следующим геоданным, а именно: Система координат МСК-50, зона 2 контур (3), исключаемый из зоны 50:05-7.484 № Х Y Точность дир.угол длина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Площадь: 18 кв.м контур (4), исключаемый из зоны 50:05-7.484 № Х Y Точность дир.угол длина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Площадь: 29 кв.м Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о местоположении и площадях указанных земельных участков. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево–Посадский городской суд Московской области. Решение в окончательной форме принято 26.12.2025. Судья О.П.Щебланова Суд:Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) (подробнее)Ответчики:Администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области (подробнее)Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) (подробнее) Судьи дела:Щебланова Ольга Петровна (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |