Решение № 2-1543/2025 2-1543/2025~М-1227/2025 М-1227/2025 от 8 октября 2025 г. по делу № 2-1543/2025

№2-1543/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

9 октября 2025 г. с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Н.Г. Тарасовой,

при секретаре Сафиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Р.Р. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании аукциона, договора аренды земельного участка недействительными, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая в обоснование требований, что Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан был проведен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, по итогам которого победителем аукциона под лотом № от 18.10.2024 была признана истец. 29.10.2024 между сторонами заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с правом строительства зданий и сооружений (п. 1.1. договора). Согласно пункту 3.1. договора аренды - участок обладает всеми свойствами и качествами, необходимыми для его использования по целевому назначению. Ограничения и обременения: отсутствуют (п. 3.2. договора). Согласно выписке из ЕГРН, в отношении земельного участка отсутствуют ограничения, обременения, также не имеется в границах участка установленных зон с особыми условиями использования территории. Перед началом освоения земельного участка истец заказала в Администрации МР Иглинский район Республики Башкортостан градостроительный план земельного участка, согласно которому земельный участок расположен в территориальной зоне ЖМ. Зона усадебной застройки. В основных видах разрешенного использования имеется «приусадебный участок личного подсобного хозяйства для размещения жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры». Информации об обременениях, ограничениях и зон с особыми условиями использования территории в границах участка в градостроительном плане не содержится. В начале марта 2025 после очистки участка от снега истец обнаружила посередине участка неглубокий ров, который проходит через весь участок. Со слов соседей была представлена информация, что это водопроводная труба, по которой осуществляется водоснабжение поселка. 24.03.2025 истец обратилась в МУП «Водоканал» с заявлением о предоставлении информации о законности прокладки сети водопровода через арендованный участок, предоставления схемы водоснабжения. 03.04.2025 истцом был получен ответ из МУП «Водоканал» о том, что еще в 2024 было обращение в Администрацию Иглинского района с заявлением о выделении земельного участка с кадастровым номером № под объект капитального строительства водопроводной сети и оформления сервитута охранной зоны 2 м. с каждой стороны водопроводной трубы, так как в границах данного земельного участка проходит водопровод диаметром 110 мм. Таким образом, в границах предоставленного в аренду земельного участка имеется объект капитального строительства - сооружение водопроводной сети, который расположен прямо по центру и идет вдоль всего участка, что делает невозможным использование земельного участка по его целевому назначению - а именно ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома. Земельный участок с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» с правом возведения жилого дома не мог быть предметом аукциона, так как расположенный в его границах объект капитального строительства - сооружение водопроводной сети и фактические охранные зоны данного объекта делают полностью непригодным для использования по целевому назначению. Эти ограничения не были указаны в аукционной документации, таким образом, истец был заведомо введен в заблуждение относительно характеристик и возможности, а вернее невозможности использования арендуемого земельного участка по его целевому назначению. Таким образом, ответчик ввел истца в заблуждение и предоставил в аренду участок, не соответствующий условиям договора. Согласно протоколу подведения итогов по лоту № от ДД.ММ.ГГГГ размер годовой арендной платы за участок составляет 1 923 585 рублей. Сумма годового размера арендной платы вносится Арендатором в течение 10 дней с даты подписания договора аренды. При подаче заявки на право участвовать в аукционе истцом был оплачен задаток в размере 13 473 руб. и после подписания договора аренды истец оплатила 1 910 112 руб. Поскольку переданный в аренду истцу земельный участок не соответствует характеристикам, аукцион в отношении права аренды земельного участка был проведен в отношении спорного земельного участка, не отвечающего требованиям, то сумма внесенных платежей подлежит возврату истцу.

Истец просит суд признать недействительным аукцион, состоявшийся ДД.ММ.ГГГГ на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № (лот №), признать недействительным договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 1 923 585 руб., оплаченные в качестве задатка и годового размера арендной платы.

Истец, третьи лица на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание изложенное, с учетом того, что судом предприняты все предусмотренные меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Протокольным определением Иглинского межрайонного суда РБ от 09 октября 2025 г. на основании ст. 233 ГПК РФ с учетом того, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако на судебное заседание он не явился, принято решение о рассмотрении дела в заочном производстве.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Земельное законодательство предусматривает преимущественное приобретение прав на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов, проводимых в форме аукционов (пункт 2 статьи 39.6 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 16 статьи 39.11 ЗК РФ, пунктом 4 статьи 447 ГК РФ по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее также - аукцион), определяется ежегодный размер арендной платы.

Согласно пункту 17 статьи 39.6 ЗК РФ победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В обозначенной форме реализуются предусмотренные статьей 1 ЗК РФ принципы платности использования земли и сочетание интересов общества и законных интересов граждан.

В силу пункта 1 статьи 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия (пункт 4 статья 447 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 5 статьи 447 ГК РФ аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися. Иные основания признания торгов несостоявшимися устанавливаются законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", публичные торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения, если будет установлено, что они проведены с нарушением правил, предусмотренных законом (пункт 1 статья 449, пункт 1 статья 449.1 ГК РФ, статья 93 Закона об исполнительном производстве).

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 ГК РФ.

Приведенный в пункте 1 статьи 449 ГК РФ перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим. Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (пункт 2 статьи 448 ГК РФ); необоснованное недопущение к участию в публичных торгах; продолжение публичных торгов, несмотря на поступившее от судебного пристава-исполнителя сообщение о прекращении обращения взыскания на имущество.

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Требуя признания публичных торгов недействительными, истец должен представить суду доказательства нарушения закона при проведении торгов, а также нарушения его прав, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными.

В силу приведенных выше положений закона основанием для признания торгов недействительными является нарушение правил их проведения, имеющее существенное значение и повлиявшее на результаты торгов, которое привело к умалению прав и законных интересов заявителя, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными и применения последствий недействительности сделки, заключенной на таких торгах.

Правовые основания, порядок, процедура и сроки проведения торгов (аукциона) в отношении права аренды на земельные участки регулируются положениями главы V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьями 39.11 и 39.12 ЗК РФ строго регламентирован порядок подготовки, организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и названные нормы являются императивными.

В статье 39.11 (пунктах 1, 4, 8 и 24) ЗК РФ предусмотрено, что решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц (пункт 1).

Пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ закреплен исчерпывающий перечень случаев, при которых земельный участок не может являться предметом аукциона.

В силу пункта 24 статьи 39.11 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ.

Согласно пункту 19 статьи 39.11 ЗК РФ извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Требования к содержанию извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, установлены в пункте 21 статьи 39.11 ЗК РФ.

Согласно подпункту 4 пункта 21 статьи 39.11 ЗК РФ извещение о проведении аукциона, помимо прочих, должно содержать сведения о предмете аукциона, в том числе о правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения). Смысл извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, состоит в том, чтобы проинформировать наибольшее количество потенциальных арендаторов и обеспечить передачу в аренду земельного участка по наиболее высокой цене арендной платы, выявленной в ходе реального сопоставления свободных конкурирующих заявок.

Таким образом, в подпункте 4 пункта 21 статьи 39.11 ЗК РФ содержится строго установленный перечень сведений, которые должны быть размещены организатором торгов. Следовательно, требования к извещению о проведении аукциона, изложенные в пункте 21 статьи 39.11 ЗК РФ носят для организатора аукциона императивный характер.

Возможность не указания каких-либо сведений из числа тех, которые предусмотрены подп. 4 пункта 21 статьи 39.11 ЗК РФ, законом не предусмотрена.

Из материалов дела следует, что приказом от 12.09.2024 Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан было принято решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в электронной форме (электронный аукцион), с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1498 кв.м., по адресу: <адрес>.

Организатором проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определено Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, которому поручено разместить на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, а также обеспечить опубликование извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Во исполнение вышеуказанного приказа опубликовано извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в электронной форме (электронный аукцион), размещенное на сайте, предназначенном для опубликования информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru, указан период приема заявок с 09:00 ДД.ММ.ГГГГ по 09:00 ДД.ММ.ГГГГ, дата и время проведения электронного аукциона - 10:00 ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № М04ТО-05-20-П-33033 от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в электронной форме (электронный аукцион)», протокола проведения торгов по лоту № от ДД.ММ.ГГГГ, между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (арендодатель) и истцом (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1498 кв.м., по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (арендодатель) и истцом (арендатор) также составлен акт приема-передачи земельного участка.

Подпунктом 4 пункта 21 статьи 39.11 ЗК РФ предусмотрено, что извещение о проведении аукциона помимо прочих сведений о предмете аукциона, должно содержать, в том числе сведения об ограничениях прав на земельный участок.

В силу подпунктов 5, 5.1 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона, земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о проведении аукциона.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 56, пунктами 1, 2 статьи 104, пунктом 1 статьи 105 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным ЗК РФ, федеральными законами.

Согласно отзыву на иск МУП «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за исх. № в МУП «Водоканал» поступил запрос по электронной почте от Отдела по Иглинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления, в связи с проведением аукциона по конкретным земельным участкам, в том числе с кадастровым номером: №. ДД.ММ.ГГГГ МУП «Водоканал» предоставил ответ о том, что в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, проходит водопровод диаметром 110 мм. Также в ответе было указано о необходимости оформления сервитута и охранной зоны по 2 м. с каждой стороны водопроводной трубы. Тем не менее, в октябре 2024 года вышеуказанный земельный участок был выдан в аренду (договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ) с правом строительства зданий и сооружений. ДД.ММ.ГГГГ МУП «Водоканал» повторно обратился в Управление по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления с просьбой оформить сервитут на водопровод диаметром 110 мм., проходящий через земельный участок с кадастровым номером №. Вышеуказанные обстоятельства подтверждают, что Организатор торгов до принятия решения о проведении аукциона владел информацией о том, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположен водопровод диаметром 110 мм., соответственно, проведение торгов целесообразно после установления постоянного сервитута. Министерство имущественных и земельных отношений Республики Башкортостан и подведомственное ему учреждение до объявления аукциона не принимали решения относительно необходимости установления сервитута в отношении рассматриваемого земельного участка, в адрес органа местного самоуправления по данному вопросу не обращались. На момент проведения аукциона имелся неразрешенный спор (вопрос) по установлению сервитута. Принимая во внимание социальную значимость указанного спора, в целях обеспечения прав и законных интересов неопределенного круга лиц, применительно к рассматриваемой ситуации считают, что до установления сервитута, либо разрешения имеющегося спора иным способом, земельный участок с кадастровым номером № не мог быть допущен к участию в аукционе.

Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при обследовании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства), предоставленного на праве аренды Г.Р.Р., было выявлено, что в границах участка расположено подземное инженерное сооружение — водопроводная линия, принадлежащая МУП «Водоканал» <адрес>. Протяженность линии в пределах участка составляет примерно 67 метров. Данный линейный объект является обременением участка, что ограничивает возможности строительства и требует согласования землепользования с балансодержателем сети.

Таким образом, размещение неполной информации о предмете торгов и иных связанных с ним сведений, в том числе о возможности застройки земельного участка, приводит к нарушению принципа информационной открытости торгов, что лишает их потенциальных участников сформировать полное представление о предмете торгов.

Разрешая заявленные требования, суд полагает, что имеются все основания, предусмотренные статьей 449 ГК РФ, для удовлетворения требований истца, поскольку в извещении о проведении аукциона отсутствовала вся необходимая информация, предусмотренная пунктом 21 статьи 39.11 ЗК РФ, в том числе сведения о том, что в границах земельного участка с кадастровым номером № расположено подземное инженерное сооружение — водопроводная линия, принадлежащая МУП «Водоканал» <адрес>.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных в отношении земельного участка с кадастровым номером № ограничениях прав или обременениях на момент опубликования извещения о проведении аукциона, не свидетельствует об отсутствии таких ограничений в пользовании земельным участком, которые существуют в силу закона.

Однако, вопреки требованиям подпункта 4 пункта 21 статьи 39.11 ЗК РФ извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № не содержит в себе сведений об ограничениях прав на указанный земельный участок.

При этом, уполномоченный орган знал и должен был знать о существующих ограничениях в использовании земельного участка, в том числе, в его застройке, поскольку должен был получить до проведения аукциона всю соответствующую информацию об условиях и параметрах разрешенного строительства.

Таким образом, в нарушение требований подпункта 4 пункта 21 статьи 39.11 ЗК РФ в извещении о проведении торгов отсутствовали сведения об ограничениях прав на земельный участок, размещенная организатором торгов информация являлась недостоверной.

Неполное раскрытие информации о предмете торгов, ограничениях в его использовании и обременениях прав влияет на ошибочное представление потенциальных участников торгов о характеристиках и качестве предмета сделки, на ценообразование на торгах.

Пунктом 11 статьи 39.8 ЗК РФ предусмотрено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, с единственным принявшим участие в аукционе его участником на условиях, указанных в извещении о проведении этого аукциона.

Таким образом, договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключен на условиях, отличных от указанных в извещении о проведении аукциона и аукционной документации.

Неполнота представленной в извещении о проведении аукциона информации о предмете аукциона не позволила истцу получить необходимую и достаточную информацию для того, чтобы принять решение об участии в аукционе, оценить потенциальные риски, предстоящие расходы, связанные со строительством, возможность надлежащего исполнения обязательств по возведению объекта капитального строительства, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, и ряд других существенных обстоятельств.

С учетом изложенного, требования истца о признании недействительным аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, признании договора № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, заключенного между Г.Р.Р. и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан недействительным в силу его ничтожности, подлежат удовлетворению.

Суд полагает необходимым применить последствия недействительности ничтожной сделки путем возложения обязанности на Г.Р.Р. возвратить указанный земельный участок Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, исключить из ЕГРН записи о государственной регистрации аренды земельного участка.

Материалами дела также подтверждается факт уплаты Г.Р.Р. в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан денежных средств в размере 1923585 руб., в связи с чем, в качестве последствия недействительности сделки указанная сумма подлежит возврату лицу, ее оплатившему.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 34236 руб., подтвержденные документально.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Г.Р.Р. удовлетворить.

Признать недействительным аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1498 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1498 кв.м., по адресу: <адрес> заключенный между Г.Р.Р. и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, недействительным в силу его ничтожности.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав Г.Р.Р. возвратить земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Взыскать с Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в пользу Г.Р.Р., СНИЛС №, денежные средства в размере 1923585 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 34236 руб.,

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации аренды земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Г. Тарасова

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.10.2025 г.