Апелляционное определение № 33-3-2960/2026 от 30 марта 2026 г.

судья Афанасова М.С. № 2-9/2026

№ 33-3-2960/2026

УИД 26RS0029-01-2024-000097-77


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Ставрополь 31.03.2026

Судья Ставропольского краевого суда Гукосьянц Г.А., рассмотрев частную жалобу представителя истца Местной религиозной организации приход Святого Саргиса (Сурб Саргис) г.Пятигорска Централизованной религиозной организации Епархии Краснодарской и Северокавказской святой Армянской апостольской православной церкви М.Д.М. на определение Пятигорского городского суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ о передаче для рассмотрения по подсудности по гражданскому делу по иску Местной религиозной организации приход Святого Саргиса (Сурб Саргис) г.Пятигорска Централизованной религиозной организации Епархии Краснодарской и Северокавказской святой Армянской апостольской православной церкви к администрации г.Пятигорска Ставропольского края о признании права собственности на нежилое здание,

установил:

Местная религиозная организация приход Святого Саргиса (Сурб Саргис) г. Пятигорска Централизованной религиозной организации Епархии Краснодарской и Северокавказской святой Армянской апостольской православной церкви обратилась в Пятигорский городской суд Ставропольского края с иском к администрации г. Пятигорска Ставропольского края, в котором просила признать за ней право собственности на нежилые здания Церковь СурбСаргис (Святого Сергия) литер Б, общей площадью 195 кв.м. и резиденцию при церкви СурбСаргис (Святого Сергия) литер В, общей площадью 255,8 кв.м.

В обоснование требований указано, что в безвозмездном срочном пользовании церкви находится земельный участок общей площадью 3300 кв.м., по адресу: <адрес>. На указанном участке за счет собственных средств возведены: Церковь СурбСаргис (Святого Сергия) литер Б, общей площадью 195 кв.м. и резиденция при церкви СурбСаргис (Святого Сергия) литер В, общей площадью 255,8 кв.м. Истец обращался в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, однако истцу было отказано.

Определением Пятигорского городского суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ указанное гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд ставропольского края.

В частной жалобе представитель истца Местной религиозной организации приход Святого Саргиса (Сурб Саргис) г.Пятигорска Централизованной религиозной организации Епархии Краснодарской и Северокавказской святой Армянской апостольской православной церкви М.Д.М. просит определение отменить, ссылаясь на то, что оснований для передачи дела по подсудности в арбитражный суд не имелось.

Возражений на частную жалобу не поступило.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается судьей единолично, без извещения лиц, участвующих в деле, и без проведения судебного заседания.

Изучив материалы дела в пределах доводов частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что истец Местная религиозная организация приход Святого Саргиса (Сурб Саргис) г. Пятигорска Централизованной религиозной организации Епархии Краснодарской и Северокавказской святой Армянской апостольской православной церкви, является юридическим лицом, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, дата присвоения ОГРН ДД.ММ.ГГГГ, имеет организационно-правовую форму - религиозные организации, код по общему классификатору экономической деятельности - деятельность религиозных организаций.

Как усматривается из искового заявления, истцом, юридическим лицом заявлены требования о приобретении юридическим лицом прав на недвижимое имущество в собственность объекта недвижимости, которое является нежилым помещением (церковью и резиденцией при церкви), обладающим экономической ценностью, и необходимостью для достижения уставных целей и вида деятельности юридического лица, деятельность которой является религиозная организация.

При этом ответчик администрация г. Пятигорска также является юридическим лицом.

Вынося обжалуемое определение и передавая настоящее гражданское дело на рассмотрение Арбитражного суда Ставропольского края, суд первой инстанции полагал, что спорные нежилые помещения будут использоваться истцом в его основной хозяйственной деятельности, относящейся к иной экономической деятельности, в связи с чем гражданское дело не может быть рассмотрено Пятигорским городским судом Ставропольского края.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с указанными выводами по следующим основаниям.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании ст. 24 ГПК РФ гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных ст.ст. 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

В силу ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

На основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено.

На основании п. 1 ст. 123.26 ГК РФ религиозной организацией признается добровольное объединение постоянно и на законных основаниях проживающих на территории Российской Федерации граждан Российской Федерации или иных лиц, образованное ими в целях совместного исповедания и распространения веры и зарегистрированное в установленном законом порядке в качестве юридического лица (местная религиозная организация), объединение этих организаций (централизованная религиозная организация), а также созданная указанным объединением в соответствии с законом о свободе совести и о религиозных объединениях в целях совместного исповедания и распространения веры организация и (или) созданный указанным объединением руководящий или координирующий орган.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, Местная религиозная организация приход Святого Саргиса (Сурб Саргис) г. Пятигорска Централизованной религиозной организации Епархии Краснодарской и Северокавказской святой Армянской апостольской православной церкви является юридическим лицом, в качестве основного вида деятельности указана деятельность религиозных организаций. Сведений об осуществлении истцом какой-либо экономической деятельности в материалах дела не имеется.

Поскольку установлено, что истец является некоммерческой организацией, в качестве основного вида деятельности осуществляет деятельность религиозных организаций, вывод суда первой инстанции о подсудности спора Арбитражному суду Ставропольского края является ошибочным, поскольку он подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах обжалуемое определение подлежит отмене по основанию, предусмотренному п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ – в связи с нарушением норм процессуального права, с направлением дела в суд первой инстанции для рассмотрения иска по существу.

Руководствуясь статьями 330, 333, 334 ГПК РФ,

определил:

определение Пятигорского городского суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Направить гражданское дело по иску Местной религиозной организации приход Святого Саргиса (Сурб Саргис) г.Пятигорска Централизованной религиозной организации Епархии Краснодарской и Северокавказской святой Армянской апостольской православной церкви к администрации г.Пятигорска Ставропольского края о признании права собственности на нежилое здание, в Пятигорский городской суд Ставропольского края для рассмотрения по существу.

Частную жалобу представителя истца Местной религиозной организации приход Святого Саргиса (Сурб Саргис) г.Пятигорска Централизованной религиозной организации Епархии Краснодарской и Северокавказской святой Армянской апостольской православной церкви М.Д.М. удовлетворить.

Настоящее апелляционное определение может быть обжаловано в Пятый кассационной суд общей юрисдикции (<адрес>) в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ.

Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: