Решение № 2-2284/2018 2-2284/2018 ~ М-2235/2018 М-2235/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-2284/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе :

Председательствующего Ивановой Л.Н.

Секретаря Луневой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО7 к Соловей ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 ФИО9 обратилась в суд с иском к Соловей ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность квартиру расположенную по адресу : <адрес>,на основании договора купли продажи от 29.06.2014г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.08.2014г. В данной квартире был зарегистрирован ответчик Соловей ФИО11 С января 2018 года ответчик перестала проживать в указанной квартире, личных её вещей в квартире нет.

Просит суд, признать Соловей ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец подтвердила указанные в иске обстоятельства, настаивая на удовлетворении иска.

Ответчик Соловей ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена по месту регистрации в <адрес>. Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчиков адвокат Плотников ФИО14 который в судебном заседании исковые требования признал, поскольку нарушены права собственника.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК ОФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность квартиру расположенную по адресу : <адрес>,на основании договора купли продажи от 29.06.2014г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.08.2014г. В данной квартире был зарегистрирован ответчик Соловей ФИО15 С января 2018 года ответчик перестала проживать в указанной квартире, личных её вещей в квартире нет.

Поскольку ответчик зарегистрирована в указанной квартире, истец, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик членом её семьи не является, чем ущемляется права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 ФИО16 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО17.удовлетворить.

Признать Соловей ФИО18 утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий :