Решение № 2-1195/2018 2-1195/2018 ~ М-860/2018 М-860/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-1195/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года Железнодорожный районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего - Ефремовой Т.В.,

с участием представителя истца – ФИО1,

при секретаре - Внучковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 ФИО11 к ФИО3 ФИО12, третьим лицам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу г. Самары ФИО14 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к <данные изъяты> и третьим лицам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФИО3 ФИО15 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ. ею получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО3 ФИО16. Наследство, на которое было выдано свидетельство о праве на наследство состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г<адрес>, площадью <данные изъяты> предоставленный для строительства индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер №. Однако, право собственности на указанную долю истцом до настоящего времени не зарегистрировано, поскольку она проживает и работает в Тюменской области. Истица указывает на то, что в настоящее время она решила продать свою долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, в связи с чем, возникла необходимость зарегистрировать свои права на объект.

Истцом была получена выписка из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> что соответствует фактическим измерениям.

Наследодателем при своей жизни было проведено межевание земельного участка и, согласно ранее действующего Закона № 221-ФЗ «О кадастре» допускалось увеличение площади при межевании участка не более, чем на 10%. Орган кадастрового учета принял решение об уточнении границ заявленной площади 564 кв.м. Однако, в силу своей некомпетентности и возраста, умершая ФИО5 не вносила дальнейшие изменения в ЕГРП, считала, что все необходимые действия по оформлению документации ею исполнены.

При обращении к нотариусу, истцом был получен отказ во внесении изменений в свидетельство в части площади земельного участка.

На основании изложенного, истец ФИО6 просила суд признать за ней право общей долевой собственности на 1/3 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> под строительство индивидуального жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти ФИО3 ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В дальнейшем истец уточнила исковые требования и просила суд включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> под строительство индивидуального жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер №, в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право общей долевой собственности на 1/3 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> под строительство индивидуального жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти ФИО3 ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, против уточненных исковых требований ФИО6 не возражал.

Третье лицо – нотариус <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, письменный отзыв на иск не представил.

В соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела: копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9); выписка из ЕГРП (л.д. 10-13); копия кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 14-15); копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16); копия удостоверения пенсионера (л.д. 18); копия паспорта ответчика (л.д. 28-29); копия паспорта представителя (л.д. 30-31); копия запроса УФСГКК по Самарской области о предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 43); выписка из ЕГРП (л.д. 45-53); копия договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д. 55-56); сообщение нотариуса ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 59); копия договора дарения от 06.01.1990г. (л.д. 60); копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 61); копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 62); копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 63); копия межевого плана (л.д. 76-89); копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 94); копия кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 95); копия плана земельного участка (л.д. 96); копия договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 97-100); копия справки отделам по делам строительства и архитектуры РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 101); копия технического паспорта на жилой дом (л.д. 102-103).

Из представленных доказательств, судом установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенной нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ. по реестру № дубликат которого выдан нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №; свидетельства о праве собственности, выданное нотариусом г. Самары <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №; свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Самары ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. по реестру № ФИО3 ФИО19 на праве общей долевой собственности принадлежала 1/3 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> назначение: земли населенных пунктов, под строительство индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты>

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что ФИО6 вступила в права наследования по закону после смерти своей матери ФИО3 ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в которое включено, в том числе, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, под строительство индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер №, выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок.

Судом установлено, что еще при жизни ФИО5, ею было произведено уточнение границ принадлежащего ей земельного участка, в связи с чем, составлен межевой план, в соответствии с которым, площадь спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составила <данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. № и кадастрового паспорта, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № составляет <данные изъяты>., размер доли ФИО5 - 1/3 доля.

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судом достоверно установлено, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю, хотя его права и не были зарегистрированы надлежащим образом в установленном законом порядке, а, следовательно, спорный земельный участок в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входит в состав наследства, принадлежавшего наследодателю на день открытия наследства, и данное обстоятельство не оспорено ответчиками (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).

То обстоятельство, что при жизни умершая ФИО5 не зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок с уточненными границами и площадью (кадастровый номер № площадью <данные изъяты>.), само по себе не свидетельствует об отсутствии у истца такого права, поскольку существование этого права признано законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истицы о включении в наследственную массу 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> являются законными и обоснованными, спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, смерть ФИО3 ФИО21 не исключает возможности передачи данного земельного участка площадью <данные изъяты> в собственность в порядке наследования, что и предусмотрено ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которой, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов», право ФИО2 ФИО22 на наследство, открывшееся после смерти её матери ФИО5, имеется в наличии, оно никем не оспорено.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ «…каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

Ст. 12 ГК РФ допускает защиту нарушенного права путем его признания в судебном порядке.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

С учетом изложенного выше, суд считает, что требования ФИО2 ФИО23 заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО24 удовлетворить.

Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., под строительство индивидуального жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер №, в наследственную массу после смерти ФИО3 ФИО25, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 ФИО26 право общей долевой собственности на 1/3 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> под строительство индивидуального жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти ФИО3 ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.В. Ефремова