Решение № 2-261/2017 2-261/2017~М-226/2017 М-226/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-261/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Качуг 03 ноября 2017 года

Качугский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бутыриной Н.Н. при секретаре Антонове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, указав в обоснование своих требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В указанной квартире с 1999 года зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые приходятся ей племянниками. При этом ФИО2 проживал в указанном доме с бабушкой и дедушкой, но после окончания школы и поступления в ВУЗ <адрес> из дома выехал, и постепенно вывез все принадлежащее ему вещи. ФИО3 в указанном жилом помещении никогда не проживал, жил со своей матерью Ж. Н. Н.., в настоящее время он проходит срочную службу в рядах вооруженных сил Российской Федерации.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказались. В связи с чем истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчиков в спорном доме носит формальный характер и при этом создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью.

В судебном заседании истец не участвовала, суду представила заявление согласно которому просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также подал заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО3, проходящий срочную службу в Российской армии (войсковая часть №), о дате времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, в судебном заседании не участвовал, представителя не направил, суду представил возражения, где указал на несогласие с исковым заявлением ФИО1 и пояснил, что Ж. А. К.., который приходится ему дедушкой, он всегда оказывал посильную помощь, помогал ему по дому и по хозяйству. После службы в армии намерен вернуться в п. Качуг и проживать по спорному адресу. В связи с чем просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании части 2 статьи 30 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> договор дарения жилого дома и земельного участка между Ж. А. К. и ФИО1, на котором сделаны отметки Управления федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Иркутской области о регистрации права собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ №, а также о регистрации права собственности на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, право собственности истца на указанный дом подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ.Согласно данным домовой книги и поквартирной карточки в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы внуки Ж. А. К..: ФИО2, ФИО3.

По сведениям МП МО МВД России «Качугский» представить документы, послужившие основанием для регистрации ФИО2, ФИО3 по месту жительства, не представляется возможным в связи с истечением срока хранения.

Согласно показаниям свидетеля Ж. А. К.., истец приходится ему дочерью, а ответчики- внуками: сыновьями его покойного сына Ж... До ДД.ММ.ГГГГ свидетель являлся собственником спорного жилого помещения, однако ДД.ММ.ГГГГ, чтобы не было споров относительного указанного дома, подарил его дочери ФИО1, о чем был составлен договор. В данное время свидетель продолжает проживать в доме, но силу своего возраста и состояния здоровья хочет переехать к дочери в <адрес>. Внуки были зарегистрированы в его доме, так как у сына с невесткой не было собственного жилья, а зарегистрировать внуков было необходимо, в связи с чем они были прописаны в его доме. ФИО4 в этом доме никогда не проживал, фактически в доме свидетеля проживал только внук ФИО5 после развода сына с невесткой, однако уже год он не живет в этом доме, так как поступил в институт в <адрес> и съехал, забрал свой компьютер и остальные вещи, в доме не появляется, помощь свидетелю не оказывает, коммунальные платежи не платит. Свидетель предлагал Александру сняться с регистрационного учета самостоятельно, но тот отказался. Вадим в настоящее время проходит срочную службу в Российской армии.

Свидетель Ж. Н. Н. показала, что ответчики ФИО2, ФИО3 приходятся ей сыновьями. Так как в период брака, заключенного между ней и Ж.., у них родились дети ФИО5 и Вадим, а собственного жилья у них не было, дети были прописаны у родителей мужа в спорной квартире. После расторжения брака между свидетелем и Ж.., ФИО5 проживал у родителей её бывшего супруга, сейчас он уже второй год учится в институте в <адрес>, живет у друга. До этого проживал в общежитии института. Вадим в спорной квартире никогда не проживал, с регистрационного учета не хочет сниматься из вредности, на самом деле ему все-равно снимут его с регистрационного учета или нет. Свидетель имеет возможность прописать своих детей у своих родителей.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения иска, так как из материалов дела и показаний свидетелей следует, что ФИО2 фактически из жилого помещения выселился и не проживает, не использует его по назначению, членом семьи истца не является, личных вещей не хранит, то есть право пользования жилым помещением утратил, выехал в другое место жительства. ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживал, следовательно, право пользования жилым помещением утратил, собственник жилого помещения не желает сохранения регистрации ответчиков.

В силу п.128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденному Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: