Решение № 2-44/2024 2-44/2024(2-496/2023;)~М-389/2023 2-496/2023 М-389/2023 от 14 января 2024 г. по делу № 2-44/2024

Дело № 2-44/2024 (2-496/2023;) №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Выгоничи 15 января 2024 года

Выгоничский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Буряк О.А.

при секретаре Акуловой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, мотивируя свои требования тем, что ФИО1, являясь военнослужащим, был участником накопительно-ипотечной системы (далее- НИС), на основании чего был включен в реестр участников НИС <дата>. <дата> ФИО1 был открыт именной накопительный счет (далее- ИНС) на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения. Решив воспользоваться своим правом на заключение договора целевого жилищного займа ответчик обратился в ПАО «Сбербанк» за получением ипотечного кредита и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа.

<дата> между ФИО1 и ПАО «Сбербанк был заключен кредитный договор №, которым ответчику предоставлен ипотечный кредит для приобретения жилого дома общей <данные изъяты>. и земельного участка общей <данные изъяты>., расположенных по адресу <адрес>. Договорная стоимость указанного недвижимого имущества составила 3 750 000 рублей.

Между ФИО1 и ФГУП «Росвоенипотека» <дата> заключен договор целевого жилищного займа №, по условиям которого ответчику предоставлен целевой жилищный заем в размере 1 431 933,04 рублей для уплаты первоначального взноса для приобретения недвижимого имущества с использованием ипотечного кредита по договору №, а также погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учитываемых на ИНС.

В нарушение Правил предоставления целевых жилищных займов, являющихся неотъемлемой частью договора № от <дата>, ответчик не исполнил обязанность по уведомлению уполномоченного органа об увольнении с военной службы, вследствие чего истец продолжал исполнять за счет средств федерального бюджета обязательства по кредитному договору № от <дата>.

ИНС участника НИС ФИО1 закрыт <дата> на основании сведений (вх. № от <дата>) об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения оснований для исключения из реестра <дата>.

Всего за счет средств федерального бюджета ответчику для приобретения недвижимого имущества и погашения обязательств по ипотечному кредиту предоставлено 2 230 133,16 рублей из которых 1 431 933,04 рублей первоначальный взнос, 798 200,12 рублей ежемесячные платежи по кредиту.

В результате перерасчета средств, подлежащих учету на ИНС ФИО1 на момент увольнения у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 94 941,33 рублей, которая рассчитана как разница между суммой накоплений, на которую истец имел право за период с <дата> по <дата> – 2 135 191,83 и суммой денежных средств предоставленных истцом по договору целевого жилищного займа - 2 230 133,16.

<дата> (исх. №) и <дата> (исх. №) ответчику были направлены уведомления об исключении из реестра участников НИС, о наличии задолженности с требованием о ее погашении. На дату подачи искового заявления уведомления ответчиком оставлены без ответа, задолженность не погашена.

В связи с несвоевременным возвратом задолженности истцом начислена пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки и составляет на <дата> 32 090,17 рублей.

На основании изложенного просит взыскать с ФИО1 задолженность в размере 127 031,50 рублей из которых 94 941,33 рублей – основная задолженность, 32 090,17 рублей – пеня.

В судебное заседание представитель истца не явился. О дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором также поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" под накопительно-ипотечной системой жилищного обеспечения военнослужащих понимают совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Участники накопительно-ипотечной системы - военнослужащие - граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (пункт 2 статьи 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ).

В соответствии с пунктом 8 статьи 3 Федерального Закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ целевой жилищный заем - денежные средства предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены данным Федеральным законом (пункт 1 части 2 статьи 11 Федерального Закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 20 апреля 2005 г. N 449 "Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"; Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2005 года N 800 ФГУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека") является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В соответствии с пунктами 5, 6 Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 февраля 2005 года N 89 (далее Правила N 89) регистрирующим органом является структурное подразделение федерального органа исполнительной власти, назначаемое или создаваемое по решению руководителя федерального органа исполнительной власти для формирования и ведения реестра в соответствии с настоящими Правилами. Включение военнослужащего в реестр или исключение его из реестра, а также изменение сведений об участниках производится путем внесения соответствующей записи в реестр.

Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих".

Согласно пункту 77 указанных Правил при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

Как следует из материалов дела, ФИО1, являясь военнослужащим, был участником накопительно-ипотечной системы (далее- НИС), на основании чего был включен в реестр участников НИС <дата>. <дата> ФИО1 был открыт именной накопительный счет (далее- ИНС) на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения. Решив воспользоваться своим правом на заключение договора целевого жилищного займа ответчик обратился в ПАО «Сбербанк» за получением ипотечного кредита и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа.

<дата> между ФИО1 и ПАО «Сбербанк был заключен кредитный договор №, которым ответчику предоставлен ипотечный кредит для приобретения жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу <адрес>. Договорная стоимость указанного недвижимого имущества составила 3 750 000 рублей.

Между ФИО1 и ФГУП «Росвоенипотека» <дата> заключен договор целевого жилищного займа №, по условиям которого ответчику предоставлен целевой жилищный заем в размере 1 431 933,04 рублей для уплаты первоначального взноса для приобретения недвижимого имущества с использованием ипотечного кредита по договору №, а также погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учитываемых на ИНС.

Согласно п. 74 Правил предоставления целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 N 370 (ред. от 17.05.2023) "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес и адрес электронной почты для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

В нарушение Правил предоставления целевых жилищных займов, являющихся неотъемлемой частью договора № от <дата>, ответчик не исполнил обязанность по уведомлению уполномоченного органа об увольнении с военной службы, вследствие чего истец продолжал исполнять за счет средств федерального бюджета обязательства по кредитному договору № от <дата>.

ИНС участника НИС ФИО1 закрыт <дата> на основании сведений (вх. № от <дата>) об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения оснований для исключения из реестра <дата>.

Всего за счет средств федерального бюджета ответчику для приобретения недвижимого имущества и погашения обязательств по ипотечному кредиту предоставлено 2 230 133,16 рублей из которых 1 431 933,04 рублей первоначальный взнос, 798 200,12 рублей ежемесячные платежи по кредиту.

В соответствии с п. 75 Правил предоставления целевых жилищных займов при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - излишне перечисленные средства).

В результате перерасчета средств, подлежащих учету на ИНС ФИО1 на момент увольнения у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 94 941,33 рублей, которая рассчитана как разница между суммой накоплений, на которую истец имел право за период с <дата> по <дата> – 2 135 191,83 и суммой денежных средств предоставленных истцом по договору целевого жилищного займа - 2 230 133,16.

<дата> (исх. №) и <дата> (исх. №) ответчику были направлены уведомления об исключении из реестра участников НИС, о наличии задолженности с требованием о ее погашении. На дату подачи искового заявления уведомления ответчиком оставлены без ответа, задолженность не погашена.

Согласно пункту 77 указанных Правил при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

В связи с несвоевременным возвратом задолженности истцом начислена пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки и составляет на <дата> 32 090,17 рублей.

Представленный истцом расчет проверен судом, признан арифметически верным и соответствующим нормам законодательства. Ответчиком указанный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа в сумме 127 031,50 рублей.

В связи с тем, что истец на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 740,63 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 127 031,50 рублей, из которых 94 941,33 рублей – основная задолженность, 32 090,17 рублей – пеня.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 740,63 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается в апелляционную инстанцию через Выгоничский районный суд.

Председательствующий О.А. Буряк

Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2024 года