Решение № 2-3646/2025 2-535/2026 2-535/2026(2-3646/2025;)~М-3182/2025 М-3182/2025 от 4 марта 2026 г. по делу № 2-3646/2025

УИД 29RS0018-01-2025-005075-23 Дело № 2-535/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2026 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего по делу судьи Вербиной М.С., при секретаре судебного заседания Шляхиной И.Г., с участием прокурора Пивоварской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, д. <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, д. <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик. Указывает, что ответчик выехал из спорной квартиры более трех лет назад, вывез свои вещи, не несёт бремя содержания данного имущества, не оплачивает коммунальные услуги, расходы по ремонту жилого помещения.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика ФИО4 с исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация ГО «Город Архангельск», Муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центра», извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, представителей в суд не направили.

По определению суда в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Пивоварской Д.А., полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Наниматель вправе вселить в установленном порядке в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Судом установлено, что в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, д. <адрес> Администрацией МО «Город Архангельск» был заключен типовой договор социального найма № № от 17 февраля 2016 г. с ФИО5

Согласно данному договору в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя вселяются <данные изъяты>

После смерти <данные изъяты> нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, д. <адрес> является истец – ФИО1

Совместно с нанимателем в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ответчик ФИО2 (дочь нанимателя) и ФИО6 (дочь нанимателя).

В силу ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Следовательно, член семьи нанимателя или бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал в иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования, суд признает их не обоснованными в силу следующего.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 действительно в течение последних трех лет не проживает в спорном жилом помещении. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителей сторон, показаниями допрошенных в качестве свидетелей <данные изъяты>. и представленными в материалы дела письменными доказательствами.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля <данные изъяты> давшей аналогичные показания.

Оценив показания данных свидетелей по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они последовательны, логичны, соответствуют друг другу и письменным доказательствам, оснований не доверять показаниям указанных свидетелей не имеется.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из объяснения представителя ответчика следует, что по окончании обучения ответчик планирует продолжить обучение в г. Архангельске и проживать в спорном жилом помещении, что также свидетельствует о том, что выезд ответчика носит временный характер.

Доказательств того, что выезд ФИО2 из жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, д. <адрес> носит постоянный характер истцом не представлено. Ответчик не вывезла все свои вещи из квартиры, не вступила в брак и не проживает на законных основаниях в другом жилом помещении. Какого-либо жилого помещения на праве собственности за ФИО2 не зарегистрировано. Право пользования ФИО2 другим жилым помещением в новом месте жительства не установлено.

Тот факт, что до настоящего времени ФИО2 сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, также свидетельствует о наличии у нее интереса к спорному жилому помещению, отсутствии намерения отказаться от пользования спорным жилым помещением.

Изложенные обстоятельства подтверждают вынужденность отсутствия ФИО2 в спорном жилом помещении.

Довод истца об уклонении ответчика от участия в оплате жилищно-коммунальных услуг также не является основанием для удовлетворения исковых требований.

Из материалов дела следует, что до 01.05.2024 ФИО2 являлась несовершеннолетней,

В соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ, ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснено в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце втором п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Исходя из правового толкования вышеприведенных норм материального права ФИО2 <данные изъяты> могла нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

После 01.05.2024 с требованиями о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги к ФИО2 ФИО1, а также заключении соглашения о порядке участия в данных расходах не обращался.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, д. <адрес> не имеется.

Учитывая, что в удовлетворении основного требования истцу отказано, оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению и для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (ИНН № о признании утратившей право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Вербина

Решение в окончательной форме изготовлено 05 марта 2026 года.

Председательствующий М.С. Вербина