Решение № 2-285/2017 2-285/2017~М-152/2017 М-152/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-285/2017

Р Е Ш Е Н И Е

по делу № 2-285/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2017 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при секретаре Петровой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что он является членом гаражного потребительского кооператива «Возрождение» и ему принадлежит гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году председателем горисполкома г.Кириши было подписано распоряжение о разрешении строительства гаражей боксового типа для хранения транспортных средств. В этом же году ему было выделено место под строительство гаража. Гараж окончательно возведен в ДД.ММ.ГГГГ году. Документы, подтверждающие выделение места под гараж, договор на строительство индивидуальных гаражей за давностью лет не сохранились. На протяжении всего времени он открыто, единолично и добросовестно пользуется данным строением, используем гараж по прямому назначению, соблюдает государственные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания специального помещения (гаража), а также своевременно оплачивает все необходимые платежи: электричество, членские и иные взносы. В ДД.ММ.ГГГГ году спорный гараж был им зарегистрирован в филиале ГУП «Леноблинвентаризация» Киришское БТИ, присвоен инвентарный №. В ДД.ММ.ГГГГ году гараж поставлен на кадастровый учет филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области и присвоен кадастровый №. Просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя, которая, действуя на основании доверенности (л.д.17), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации МО Киришский муниципальный район Ленинградской области в судебном заседании указал на законность владения истцом спорным гаражом, одновременно, указал на тот факт, что при смене юридического лица, в данном случае, ГК «<данные изъяты>», которому предоставлялся земельный участок под строительство гаражей, на ГК «Возрождение» не должны страдать интересы граждан, добросовестно пользующихся своими правами и обязанносстями.

Представитель 3-его лица гаражного потребительского кооператива «Возрождение» в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, одновременно, указал, что ГК «Возрождение» был организован после ГК «<данные изъяты>», которому земельный участок, на котором в настоящее время находится ГК «Возрождение», предоставлялся под строительство гаражей, истец состоит членом ГК «Возрождение» и владеет построенным им гаражом на законном основании.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п.1 ст. 218 и ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество может быть приобретено как по соответствующей допускаемой законом сделке, так и в результате создания лицом этого имущества для себя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом гаражного кооператива «Возрождение», им своими силами возведен гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5), который зарегистрировал в ФГБУ «Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области», присвоен кадастровый № (л.д.6-7).

С момента построения гаража ФИО1 открыто и добросовестно владеет и пользуется им по назначению, несет за счет личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника (л.д.5).

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, учитывая, что по независящим от истца обстоятельствам он не может зарегистрировать право собственности в бесспорном порядке, суд находит требования ФИО1 законными, обосноваными, документально доказанными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, пол мужской, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Киришский городской суд в течение месяца.

Судья: