Решение № 02-0701/2026 02-0701/2026~М-7219/2025 2-701/2026 М-7219/2025 от 24 марта 2026 г. по делу № 02-0701/2026

УИД 77RS0003-02-2025-013513-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2026 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.С. Башкайкиной,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-701/2026

по иску ФИО1 к фио, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к фио, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения – комнаты №2 в квартире, расположенной по адресу: адрес. В спорном жилом помещении (комнате №2) зарегистрированы ответчики фио, ФИО2 Ответчики в спорной квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, расходы на содержание жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей ответчиков в квартире нет, соглашение о порядке пользования квартирой межу сторонами отсутствует. На основании вышеизложенного истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики фио, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования

и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением

в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Так, судом установлено и из материалов дела следует, истец фио является собственником комнаты №2 в квартире, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, единого жилищного документа №8321738, в спорной комнате зарегистрированы ответчики фио с 22.07.2013, ФИО2 с 03.02.2021.

Разрешая исковые требования истца по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе разбирательства дела фактические обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку ответчики фио, ФИО2 членами семьи собственника не являются, в спорной квартире длительное время не проживают, оплату коммунальных платежей не производят, соглашения с собственником о пользовании не имеют, следовательно, право пользования жилым помещением ответчики утратили.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение суда изготовлено 30 марта 2026 года.