Решение № 2-2339/2020 2-2339/2020~М-830/2020 М-830/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-2339/2020

дело № 2-2339/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении факта проживания в жилом помещении на условиях социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении факта проживания в жилом помещении на условиях социального найма и признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что истцы проживают в указанном жилом помещении с 1988 года, которое ранее было предоставлено ФИО3, который приходился истцам супругом и отцом. В 2019 году ФИО3 снялся с регистрационного учета по указанному адресу в связи со сменой места жительства. Истцы постоянно проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания имущества, однако им было отказано в заключении договора социального найма, что явилось причиной обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 2 от 04.07.1991 года ФЗ № 1641-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Истцы зарегистрированы и проживают в спорной квартире с 1988 года. ФИО1 является супругом ФИО3, ФИО4 – его дочерью.

С 16 сентября 2019 года ФИО3 снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в связи со сменой места жительства. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы истцы, что подтверждается выпиской из домовой книги. С момента заселения истцы оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания жилого помещения.

Истцы обратились в администрацию городского округа Солнечногорск с заявлением о заключения договора передачи вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получили отказ, поскольку не представлен ордер о предоставлении спорной жилой площади.

На основании ст. 6 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы на протяжении длительного времени постоянно проживают в указанном жилом помещении, добросовестно исполняют свои права и обязанности, иного жилья не имеют, в приватизации ранее участия не принимали, и фактически пользуется данной квартирой на условиях социального найма, суд полагает, что истцы имеют право на бесплатную передачу собственность занимаемого жилого помещения в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Сведения о том, что они ранее воспользовались правом на приватизацию, отсутствуют, в связи, с чем за ними может быть признано право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО1 и ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО1 и ФИО2 (по ? доли за каждой) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 20 июля 2020 года.

Судья Байчоров Р.А.