Решение № 2-1169/2019 2-1169/2019~М-1014/2019 М-1014/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-1169/2019

Дело № 2-1169/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Разиной Л.В.,

при секретаре Морозовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истец является собственником адрес по адресу: адрес.

В период с дата по дата ФИО1 находился в браке с ответчиком ФИО3, несовершеннолетних детей нет.

В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, таким образом ответчик перестала быть членом семьи истца, общее хозяйство не ведут. Действия ответчика препятствуют ему пользоваться, владеть распоряжаться по своему усмотрению имуществом. Совместное проживание невозможно.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем нарушает права истца как собственника.

На основании изложенного, истец, просил суд: признать ФИО3, дата года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено телефонограммой (л.д. 27), в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин не явки суду не представила, ходатайств об отложении слушания дела не заяаляла..

ФИО4 адресной справке от 22 августа 2019 года ОВМ ОМВД по Сальскому району, ФИО3, дата года рождения, зарегистрирована по адресу: адрес. (л.д.23).

Суд, применительно положений статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав объяснения истца, представителя истца, явившихся свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с договором дарения квартиры от 10.02.2004 года ФИО1 получил в дар адрес по адресу: адрес. (л.д. 13).

ФИО4 выписке ЕГРН собственником адрес по адресу: адрес., общей площадью 60,5 кв.м., является истец – ФИО1 (л.д. 14)

Как следует из домовой книги для прописи граждан, проживающих по адресу: адрес, зарегистрирована ответчик запись номер с дата. (л.д. 12).

ФИО4 п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

ФИО4 ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ФИО4 п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что ответчик была зарегистрирована и проживала в указанном жилом помещении, поскольку являлась его супругой ФИО4 свидетельству о расторжении брака дата брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут(л.д. 8).

В настоящее время ответчик перестала быть членом его семьи, не проживает в указанном жилом помещении, семейные отношения с истцом не поддерживаюе, вещей принадлежащих ответчику в доме нет, коммунальные услуги ФИО3 не оплачивает. Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1

В добровольном порядке с ответчиком не удается урегулировать данные правоотношения.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ущемляет права собственника. Кроме того, регистрация сама по себе не влечет для ответчика права пользования жильем.

Ответчик в доме истца не проживает, жилым помещением не пользуется, то есть указанный адрес не является фактическим местом жительства или местом пребывания ответчика.

Из искового заявления следует, что в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Поэтому истец вынужден обратиться в суд за защитой прав собственника недвижимого имущества.

Учитывая изложенное, суд считает, следует признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В соответствии с положениями п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина возможно на основании вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин выселен из занимаемого жилого помещения или признан утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

ФИО4 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения, уроженку с адрес, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Разина

Решение в окончательной форме изготовлено дата.