Решение № 2-1169/2019 2-1169/2019~М-427/2019 М-427/2019 от 24 марта 2019 г. по делу № 2-1169/2019

Дело № 2-1169/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2019года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Шевыревой О.Б.,

при секретаре Гречкиной А.И.,

с участием адвоката Бодгрос Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением, 3- и лица ФИО4, ФИО5, ФИО6.

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Шахтинский городской суд с указанным исковым заявлением, в обоснование иска ссылается на следующее:

На основании договора купли продажи от 01.09.1978г., удостоверенного нотариусом ФИО7 номер в реестре 1516, ФИО1 является собственником 2/10 доли домовладения по адресу <...> и собственником 2/10 доли земельного участка на основании распоряжения Мэра г. Шахты № 4574 от 09.10.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 23.04.2009г.

Титульным собственником помещения является ФИО8, однако данная доля домовладения была приобретена в период брака и является совместной собственностью супругов - ФИО8 и ФИО9

В их фактическом владении находится отдельное жилое помещение на которое зарегистрированы отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг, в том числе газоснабжения и электроснабжения, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

В настоящее время в указанном жилом помещение по ул. Володарского, 5 в г. Шахты зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, ФИО3 - их сын, в жилом помещении не проживает с 2017г., что подтверждается актом о проживании и могут подтвердить свидетели.

О месте проживания ответчика в настоящее время ничего не известно ФИО10 был осужден, отбывал наказание по приговору суда, по освобождения в жилое помещение с целью проживания не возвращении личных вещей и другого имущества, ему принадлежащего в жилом помещении нет. Кроме того, при рассмотрении уголовного дела заявлял своем фактическом месте жительства по адресу <...>.

Между ними и ответчиком фактически прекратились какие либо семейные отношения он выехал из домовладения и общее хозяйство они ведут.

Никаких обязательств по оплате коммунальных и иных платежей в домовладении ответчик не выполняет. Его место жительства в настоящее время не известно, связь с ним не поддерживает.

Просит суд признать ФИО3, 21.12.1984г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <...>.

Истец ФИО1 - извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Истец ФИО9 - в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и представленным в деле доказательствам. Дополнительно пояснила, что признать ее сына ФИО3 21.12.1984г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <...>.

Представитель истца ФИО11 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и представленным в деле доказательствам. Дополнительно пояснила, что признать его сына ФИО3 21.12.1984г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <...>.

Ответчик ФИО10 извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, в адрес суда вернулись почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения».

Суд расценивает данное обстоятельство как отсутствие сведений о фактическом проживании ответчика, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. К участию в деле, для представления интересов ответчика, привлечена на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Бодгросс Н.Н.В судебном заседании представитель ответчика адвокат Бодгросс Н.Н. действующая на основании ордера от 25.03.2019 года, исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением не признала, так как ей не известна позиция ответчика, просила суд отказать в удовлетворении требований.

3-и лица - извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли продажи от 01.09.1978г., удостоверенного нотариусом ФИО7, ФИО8 является собственником 2/10 доли домовладения по адресу <...> и собственником 2/10 доли земельного участка на основании распоряжения Мэра г. Шахты № 4574 от 09.10.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 23.04.2009г.

Согласно справки адресного бюро г.Шахты от 18.02.2019 г. установлено, что по адресу: <...> зарегистрирован ответчик.

Согласно имеющемуся в материалах дела акта соседей, заверенного административным участковым установлено, что ФИО3, зарегистрирован <...> не проживает с 29.08.2017 г, вещей его в квартире нет. Данный факт подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что ФИО10, является собственником квартиры №9, расположенной по адресу: Ростовская область <...>. Ответчик в указанном доме не проживает с 29.08.2017 г., членом семьи истцов не является, вещей его в доме нет, его регистрация в доме нарушает права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением, 3- и лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.03.2019г.

Судья О.Б. Шевырева