Решение № 2-287/2019 2-287/2019~М-173/2019 М-173/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-287/2019

Дело № 2-287/2019 копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск 29 мая 2019 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Ендальцевой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности №1 от 09.01.2019 года,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске Пермского края гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гарант-М» к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Гарант-М» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> а также о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование иска указали, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений, расположенных в вышеуказанном дом, в качестве управляющей организации избрано ООО «Гарант-М». Договор управления многоквартирным домом был заключен администрацией Александровского городского поселения. Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. В связи с просрочкой платежа за спорный период начислено пени в размере <данные изъяты>. До настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2

Представитель истца – ООО «Гарант-М» ФИО1, действующая по доверенности, в судебное заседание представила заявление об уточнении исковых требований. В связи с произведенной частичной оплатой жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики ФИО2, ФИО3 с исковыми требованиями согласились.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, обозрев судебный приказ №, считает, что исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>: ФИО2, ФИО3, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5, ФИО6 - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается поквартирной карточкой.

Решением общего собрания собственников помещений, расположенных в доме по адресу: <адрес> выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом. Также выбрана организация для заключения договора оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в доме, услуг по сбору и вывозу ТБО с ООО «Гарант-М».

Факт образовавшейся у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период времени и начисленные на образовавшуюся задолженность пени подтверждается представленным истцом расчетом, который судом признается верным. Доказательств, опровергающих правильность расчета истца, суду не представлено.

Размер платы за жилищно-коммунальные услуги соответствует установленным тарифам, что подтверждается представленными суду нормативными актами об установлении тарифов.

Ответчикам размер предъявляемой истцом к взысканию задолженности не оспорен, доказательств внесения оплаты коммунальных платежей за спорные периоды в полном объеме суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Александровского судебного района судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков в пользу ООО «Гарант-М» отменен, в связи с поступившими возражениями должника ФИО2

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняют, в установленном порядке плату за коммунальные услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в доме, услуг по сбору и вывозу ТБО, услуг на водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение и водоснабжение не вносит, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования истца о взыскании с ответчика в солидарном порядке в пользу ООО «Гарант-М» задолженности по внесению платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> обоснованны и подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты> руб., поскольку в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Расчет пени судом проверен и является верным.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца возмещение расходов по уплате государственной пошлины с учетом уточненных исковых требований в размере <данные изъяты>. с каждого

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Гарант-М» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гарант-М» с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гарант-М» с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (31.05.2019).

Судья: подпись Н.А. Панова

Копия верна. Судья-