Решение № 2-323/2018 2-323/2018 ~ М-72/2018 М-72/2018 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-323/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2018 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Корогодиной Ю.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-323/2018 по иску ФИО1 к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж, указав в обоснование заявленных требований, что на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ архитектурно-производственной группы Щекинского райисполкома ему было разрешено произвести строительство гаража размером <данные изъяты> по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке за счет собственных средств им был построен гараж, которым он владеет на протяжении более тридцати лет, и постоянно осуществляет уход прилегающей к гаражу территории. Согласно техническому паспорту на здание, составленному Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет площадь <данные изъяты> и расположен по адресу: <адрес>, так же в техпаспорте указано, что право собственности на указанную постройку не зарегистрировано.

В связи с тем, что право собственности истца на построенный гараж не оформлено, ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью по внутреннему <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 15.01.2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Щекинский район Тульской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснение истца, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом, на основании разрешения Архитектурно-производственной группы Щекинского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и Протокола № заседания исполнительного комитета Яснополянского сельского Совета народных депутатов Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было разрешено строительство гаража размером <данные изъяты> в <адрес> Строительство осуществлять в соответствии с планом архитектурного отдела Щекинского райисполкома.

Место расположения земельного участка и расположенного на нем гаража определено: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации МО Яснополянское Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, подготовленному Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м <данные изъяты> г. Право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. Из ситуационного плана усматривается расположение гаража в череде существующих гаражей.

Доказательством возведения ФИО1 гаража с соблюдением возложенного на него разрешением Архитектурно-производственной группы Щекинского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ обязательства осуществления строительства гаража в соответствии с планом архитектурного отдела Щекинского райисполкома является представленная в материалы дела квитанция, подтверждающая оплату ФИО1 плана гаража ДД.ММ.ГГГГ.

Документов, свидетельствующих о наличии каких-либо предписаний со стороны администрации МО Яснополянское Щекинского района или администрации МО Щекинский район с указанием на незаконность постройки гаража, в материалы дела не представлено.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на гараж в силу положений ст. 218 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, учитывая, что истцом возведен гараж своими силами и за счет собственных средств, на земельном участке, отведенном под строительство гаража, принимая во внимание, что отсутствуют сведения о нарушении прав и законных интересов других лиц, в том числе – ответчиков, истец не имеет возможности в ином порядке получить документы для государственной регистрации права собственности на гараж, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 20 февраля 2018 года.

Судья – подпись