Решение № 2-1/2026 2-1/2026~М-1002/2025 М-1002/2025 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-1/2026

Дело № 2-1/2026

УИД 61RS0025-01-2025-001746-12


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Багаевская 24 марта 2026 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Величко М.Г.,

при секретаре Антоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Красненского сельского поселения Багаевского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование следующее.

ФИО2 является супругом ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также ее наследником по закону.

Иные наследники, которые могли бы и желали претендовать на спорное имущество, отсутствуют.

После смерти ФИО6 открылось наследственное имущество в виде земельного участка с № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>,который вместе с домом были подарены ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ее матерью, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни, ФИО6 не обратилась за государственной регистрацией за ней права собственности на указанный земельный участок и жилой дом.

После смерти супруги в установленный законом срок истец обратился с заявлением о принятии наследства к ФИО3 ФИО7, которым было заведено наследственное дело на имущество умершей и, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов и регистрации права собственности за умершей. В связи с чем, истец не вправе реализовать свое право наследования на оформление участка умершей в свою собственность.

Наследнику рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности.

Истец несет бремя собственности, обрабатывает участок. В целях оформления правовых документов истец обратился в Администрацию Красненского сельского поселения Багаевского района Ростовской области. Истцу была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии права у ФИО1 на спорный земельный участок. Также земельному участку был присвоен кадастровый номер и почтовый адрес. Кроме того, истец обратился к кадастровому инженеру в целях уточнения местоположения границ и площади участка. Согласно изготовленному межевому плану уточненная площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Жилой дом и летняя кухня, имеющиеся на участке почти разрушены, поэтому технической инвентаризации не подлежат.

Истец совершил все необходимые действия по принятию наследства: вовремя обратился к нотариусу, принял наследство, несет бремя собственника.

Из-за отсутствия зарегистрированного права на имущество истец не имеет возможности оформления законных прав во внесудебном порядке, поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Земельный участок, принадлежащий наследодателю, в собственность администрации Красненского сельского поселения не передавался, в связи с чем, является наследуемым имуществом.

Таким образом, истец, как единственный наследник имущества ФИО6, является собственником спорного земельного участка, при жизни принадлежавшего наследодателю.

Истец просит суд включить земельный участок в состав наследства умершей и признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, извещены судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик, администрация Красненского сельского поселения Багаевского района РО в судебном заседании участия не принимали, уведомлялись судом о времени и месте судебного заседания с уведомлением о вручении. Ответчик ходатайств об отложении, возражений относительно заявленных требований не направил.

Представители 3-их лиц- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус ФИО9 администрация Багаевского района РО в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о чем материалах дела имеются сведения о вручении судебной повестки, ходатайств об отложении, а также возражений относительно предмета спора не направили. Дело рассмотрено в отсутствие лиц участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего ( наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил нестоящего кодекса не следует иное.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором;... имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175).

Согласно п. 34 Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с положениями ст. 2 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: « …договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; вступившие в законную силу судебные акты»

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110).

Независимо от фактического времени принятия наследства, оно считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Это правило действует и в тех случаях, когда право наследника на имущество подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью, законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что ФИО2 является супругом ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также ее наследником по закону.

Иные наследники, которые могли бы и желали претендовать на спорное имущество, отсутствуют.

После смерти ФИО6 открылось наследственное имущество в виде земельного участка с № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>,который вместе с домом были подарены ФИО6 в 1998 году ее матерью, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни, ФИО6 не обратилась за государственной регистрацией за ней права собственности на указанный земельный участок и жилой дом.

После смерти супруги в установленный законом срок истец обратился с заявлением о принятии наследства к ФИО3 ФИО7, которым было заведено наследственное дело на имущество умершей и, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов и регистрации права собственности за умершей. В связи с чем, истец не вправе реализовать свое право наследования на оформление участка умершей в свою собственность.

Наследнику рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности.

Истец несет бремя собственности, обрабатывает участок. В целях оформления правовых документов истец обратился в Администрацию Красненского сельского поселения Багаевского района Ростовской области. Истцу была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии права у ФИО10. на спорный земельный участок. Также земельному участку был присвоен кадастровый номер и почтовый адрес. Кроме того, истец обратился к кадастровому инженеру в целях уточнения местоположения границ и площади участка. Согласно изготовленному межевому плану уточненная площадь земельного участка составила <данные изъяты>. Жилой дом и летняя кухня, имеющиеся на участке почти разрушены, поэтому технической инвентаризации не подлежат.

Истец совершил все необходимые действия по принятию наследства: вовремя обратился к нотариусу, принял наследство, несет бремя собственника.

Из-за отсутствия зарегистрированного права на имущество истец не имеет возможности оформления законных прав во внесудебном порядке, поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Земельный участок, принадлежащий наследодателю, в собственность администрации Красненского сельского поселения не передавался, в связи с чем, является наследуемым имуществом.

Таким образом, истец, как единственный наследник имущества ФИО6, является собственником спорного земельного участка, при жизни принадлежавшего наследодателю.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие правомерность его исковых требований, в связи с чем суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Включить земельный участок в состав наследства умершей ФИО5 и признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Председательствующий М.Г. Величко