Решение № 2-216/2026 2-216/2026~М-86/2026 М-86/2026 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-216/2026

Дело 2-216/2026

03RS0024-01-2026-000179-24

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Баймак 02 апреля 2026 года

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Галиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 22,5 квадратных метров, расположенный на земельном участке, общей площадью 1609 квадратных метров находящийся по адресу: <адрес>, право собственности подтверждается на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права». Согласно справке № от «29» января 2026 года выданной Администрацией сельского поселения Сибаискии сельсовет МР Баймакский район Республики Башкортостан о зарегистрированных лицах, в указанном жилом доме зарегистрированы следующие лица: собственник ФИО2, 01.01.1965г.р., дочь ФИО3, а также зарегистрирован гражданский супруг собственника ФИО1, 01.01.1967г.р. ФИО1 зарегистрирован по данному адресу с 01.11.2005г., однако с 2010 года по данному адресу не проживает. С 2010 года ФИО1 постоянно проживает с другой семьёй в <адрес>, и имеет возможность прописаться по данному адресу фактического проживания. Данное недвижимое имущество перешло к истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что коммунальные платежи оплачивала и оплачивает только она, ответчик какой- либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал и не оказывает. В целях досудебного урегулирования сложившейся ситуации и добровольного снятия с регистрационного учета ответчика, истец ДД.ММ.ГГГГ направила уведомление о снятии с регистрационного учета, данное письмо ответчиком получено ДД.ММ.ГГГГ, тем не менее в установленный в уведомлении срок ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, хотя прошло более двух месяцев со дня получения уведомления.

Истец просит суд, прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск поддерживает полностью, согласна на вынесение заочного решения.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен о дне рассмотрения надлежащим образом. Возраженний не представил. t

В судебное заседание представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Баймакскому району РБ не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами. В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 22,5 квадратных метров, расположенный на земельном участке, общей площадью 1609 квадратных метров находящийся по адресу: <адрес>, право собственности подтверждается на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права».

Согласно справке № от «29» января 2026 года, выданной Администрацией сельского поселения Сибайскии сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан о зарегистрированных лицах, в указанном жилом доме зарегистрированы следующие лица: собственник ФИО2, 01.01.1965г.р., дочь ФИО3, а также зарегистрирован гражданский супруг собственника ФИО1, 01.01.1967г.р. ФИО1 зарегистрирован по данному адресу с 01.11.2005г., однако с 2010 года по данному адресу не проживает.

С 2010 года ФИО1 постоянно проживает с другой семьёй в <адрес>, и имеет возможность прописаться по данному адресу фактического проживания. Данное недвижимое имущество перешло к истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о том, что ответчик оплачивал коммунальные платежи либо принимал другое участие в оплате и содержания жилого помещения по месту своей регистрации, суду не представлено.

В целях досудебного урегулирования сложившейся ситуации и добровольного снятия с регистрационного учета ответчика, истец ДД.ММ.ГГГГ направила уведомление о снятии с регистрационного учета, данное письмо ответчиком получено ДД.ММ.ГГГГ, но в установленный в уведомлении срок ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, хотя прошло более двух месяцев со дня получения уведомления.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в порядке статьи 56 ГПК Российской Федерации не представлено доказательств, что он, сохраняя регистрацию в указанном доме, проживал, оплачивал электроэнергию, коммунальные услуги, осуществлял ремонт жилого помещения, что в спорном помещении находятся его вещи.

Учитывая изложенное, что ответчик членом семьи истца не является, расходы по содержанию спорного дома не несет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца основаны на законе и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, а также, принимая во внимание, что в силу ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания, а не для сохранения регистрации, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения суда вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано. - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.M. Янтилина.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ