Решение № 2-930/2019 2-930/2019~М-75/2019 М-75/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-930/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.Ю., при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит: взыскать задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 71 141,10 руб., пени за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 2 097,84 руб., пени за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 60 099,63 руб., пени за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 16 007, 62 руб., пени с **/**/**** по день фактической оплаты по ставке 1/130 ЦБ РФ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 187 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что **/**/**** мировым судьей судебного участка № ...., выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Славянка» задолженности по оплате за коммунальные услуги по состоянию на **/**/**** в размере 136 290,80 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № .... от **/**/**** на основании заявления ФИО1 произведена замена взыскателя АО «Славянка» его правопреемником ФИО1 **/**/**** судебный приказ был отменен.

**/**/**** ФИО2 подписала соглашение с ОАО «Славянка» о реструктуризации задолженности по оплате коммунальных услуг и акт сверки начисленной и внесённой платы. С размером задолженности ФИО2 была ознакомлена и согласна. Сумма задолженности составляла 81 734,78 руб.

ФИО2 нарушила соглашение, не исполнила взятые на себя обязательства, в связи с чем, АО «Славянка» обратилось в суд за вынесением судебного приказа, который в дальнейшем был отменён судом по возражению должника.

На данный момент согласно определению от **/**/**** правопреемником АО «Славянка», является ФИО1, который предъявил судебный приказ № от **/**/**** на исполнение. С должника взыскано: **/**/**** – 5211,077 руб., **/**/**** – 5 382,61 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила.

Суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Изучив письменные доказательства, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

В силу ст.ст. 210, 249 ГПК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 19 п. «д» Постановления Правительства от **/**/**** N 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: .....

Мировым судьей судебного участка № .... **/**/**** вынесен судебный приказ № с ФИО2 в пользу АО «Славянка» взыскана задолженность в размере 136 290,80 руб.

Определением мирового судьи по 63 судебному участку .... от **/**/**** произведена замена взыскателя АО «Славянка» на ФИО1

**/**/**** определением мирового судьи по 63 судебному участку Иркутского района Иркутской области судебный приказ № от **/**/****, отменен.

**/**/**** между АО «Славянка» и ФИО1 заключен договор №//ФЛ уступки прав требования (цессии), по условиям которого АО «Славянка» уступило право требования по взысканию дебиторской задолженности по Договору управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от **/**/****, в числе которых указана задолженность ответчика ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

В соответствии с карточкой расчетов, ФИО2 за вышеуказанное жилое помещение, имеет задолженность по коммунальным услугам в размере 81 734,78 руб.

В соответствии с платежными документами, представленными в материалы дела, с ответчика взыскана задолженность по исполнительному производству, возбужденному на основании судебного приказа № от **/**/****, выданного мировыми судьей судебного участка № .... - **/**/**** в размере 5 211,07 руб., **/**/**** в размере 5 382,61 руб.

Судом установлено, что до настоящего времени свои обязательства в полном объеме перед истцом ответчик не исполнила, доказательств обратного суду не представила, а равно как и не оспорила сумму задолженности.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 2 097,84 руб., пени за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 60 099,63 руб., а также пени за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 16 007, 62 руб., пени с **/**/**** по день фактической оплаты долга.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В этой связи суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о взыскании пени. Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан обоснованным.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явилась, свои возражения относительно заявленных требований не представила, расчет заявленных исковых требований не оспорила, суд принимает во внимание доводы истца, и находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины, подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 187 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 71 141,10 руб.; пени за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 2 097,84 руб., пени за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 60 099,63 руб., пени за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 16 007, 62 руб., пени с **/**/**** по день фактической оплаты по ставке 1/130 ЦБ РФ; расходы по оплате госпошлины в размере 4 187 руб.

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка ответчика была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Ю. Сорокина