Решение № 2-394/2020 2-394/2020~М-345/2020 М-345/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-394/2020

Решение

Именем Российской Федерации



Дело №2-394/2020
29 июля 2020 года
г.Сольцы
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Кирышевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Солецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Солецкого муниципального района о признании за ней права собственности на жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ее матери О.А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указала, что спорные жилой дом и земельные участки принадлежали ее матери на праве собственности зарегистрированном в установленном законом порядке. Она в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Однако после смерти матери постоянно приезжала в деревню, пользовалась домом по назначению, приняла меры по сохранению имущества, следит за состоянием дома, использует земельный участок, сажает огород, то есть приняла наследство фактически. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельные участки после смерти матери О.А.Г. в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, при этом дополнительно суду пояснив, что при жизни ее мать О.А.Г. имела в собственности жилой дом и два земельных участка, расположенные в д. <адрес>. Жилой дом и земельные участки она приняла по наследству после смерти своего мужа. После смерти матери (О.А.Г.) и по настоящее время она пользуется домом как дачей, приезжает в деревню, проживает в летний период, обрабатывает земельный участок, сажает огород, проводит ремонт жилого дома. Она является единственным наследником после смерти матери. Иных наследников не имеется.

Представитель ответчика Администрации Солецкого муниципального района в судебное заедание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражают.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 18), О.А.Г. является собственником земельного участка площадью 1823 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, а также земельного участка площадью 2221 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес><адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 19,22), земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ретно, <адрес>, имеет кадастровый №, а земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, имеет кадастровый №.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 29 марта 2010 года (л.д.17), О.А.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 03 июня 2020 года (л.д. 21) следует, что спорный жилой дом площадью 36, 1 кв.м. имеет кадастровый №.

В соответствии с кадастровым паспорта (л.д. 24), техническим паспортом (л.д. 26-34) домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, 1962 года постройки состоит из жилого дома, общей площадью 36.1 кв.м., двух пристроек, бани, четырех сараев, двух заборов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица (л.д. 45-46) О.А.Г. имела в собственности спорные жилой дом и два земельных участка.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти (л.д.11) усматривается, что О.А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ в Санкт-Петербурге.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о рождении О.М.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью записана О.А.Г..

Согласно копии свидетельства о заключении брака (л.д. 12), Б.А.В. вступил в брак с О.М.П., после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1.

Таким образом, наследником первой очереди после смерти О.А.Г. является её дочь ФИО1 (истец по делу).

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные нормы конкретизированы в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Свидетели И.С.Н. и И.Е.В. в судебном заседании показали, что истец ФИО1 приходится дочерью О.А.Г., которая умерла. У О.А.Г. в собственности был жилой дом и два земельных участка, которые расположены в д. <адрес>. Последнее время О.А.Г. проживала у дочери в Санкт-Петербурге, где и умерла. После ее смерти истец постоянно приезжала в деревню, пользовалась домом, обрабатывала земельные участки, сажала огород, поддерживала дом в надлежащем состоянии. Иных наследников у О.А.Г. не было.

Показания данных свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца в судебном заседании, между собой и с материалами дела в их совокупности, подтверждаются материалами дела.

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником после смерти О.А.Г.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что спорные жилой дом и земельные участки расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали О.А.Г. на праве собственности. ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти матери, и фактически приняла наследство в виде жилого дома и двух земельных участков.

Таким образом, требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Солецкого муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за правопреемником после умершей ДД.ММ.ГГГГ О.А.Г., право собственности на жилой <адрес> в д. <адрес>, общей площадью 36.1 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 1823 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, и земельный участок площадью 2221 кв.м., с кадастровым номером 53:16:0086001:43, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе РФ.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий Д.А.Киселёв