Решение № 2-779/2020 2-779/2020~М-601/2020 М-601/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-779/2020

Дело № 2-779/2020

УИД 54RS0023-01-2020-001147-70


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2020 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему был предоставлен в пользование земельный участок №№ в <адрес> и с этого времени он обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы за него.

Но приватизировать земельный участок в установленном порядке не имеет возможности, в связи с тем, что формальным собственником земельного участка до сих пор числится ФИО2.

Просит признать за ним, ФИО1, право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок №№ площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал по вышеизложенным основанеям.

В ходе судебного разбирательства осуществлена замена ответчика ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, правопреемником - наследником ФИО4.

Ответчик ФИО4 уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.То есть, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, имеющее собственника либо иного законного владельца, срок добросовестного, открытого и непрерывного владения должен составлять 18 лет.

Судом установлено, что земельный участок №№ площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-9).

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области было отказано ФИО1 в предоставлении земельного участка в собственность в связи с тем, что правообладателем испрашиваемого земельного участка указано иное лицо (л.д.17-18).

Факт открытого, добросовестного, непрерывного владения ФИО1 указанным земельным участком как своим собственным, подтверждается членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ года, квитанциями об оплате, из которых следует, что истец уплачивает членские и целевые взносы за участок №№ с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, а также протоколами осмотров участков за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ года, из которых следует, что участок №№ не обрабатывается, является заброшенным (л.д.19-23).

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

На основании представленной совокупности доказательств суд считает установленным факт открытого, непрерывного и добросовестного владения ФИО1, как своим собственным, спорным земельным участком более 18 лет, что в свою очередь, является основанием для признания права собственности за истцом на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №№ площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья (подпись) Полева М.Н.